市区地下车库出租合同模板

市区地下车库出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区某地的地下车库（以下简称“车库”）所有权，现甲方愿意将该车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库地址：____________________

2.车库面积：____________________平方米

3.车库用途：____________________

4.车库配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元/月（大写：____元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、车库使用及维护

1.乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、功能及用途。

3.乙方应保持车库清洁卫生，不得乱扔垃圾、损坏公共设施。

4.车库的维修及保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前____个月通知对方解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）车库发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规或政策调整，导致车库无法继续使用的。

2.一方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变车库结构、功能及用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）乙方损坏车库的，应赔偿甲方维修费用；

（4）甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.车库产权证明；

2.车位平面图；

3.车库配套设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区某地的地下车库（以下简称“车库”）所有权，为保障车库的安全、高效运营，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，负责车库的日常管理、维护及增值服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库地址：____________________

2.车库面积：____________________平方米

3.车库用途：____________________

4.车库配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元/月（大写：____元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方服务内容

1.丙方负责车库的日常管理，包括但不限于：

（1）车库的清洁卫生；

（2）车库设施的维护保养；

（3）车库的安全监控；

（4）车库的用户服务；

（5）车库的增值服务。

2.丙方应确保车库的运营安全，对车库内的火灾、盗窃等安全事故承担主要责任。

3.丙方应定期向甲方报告车库的运营情况，包括但不限于：车库使用率、租金收入、维修保养费用等。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有车库的所有权，并对车库的运营具有最终决策权。

2.甲方有权要求丙方提供车库的运营报告，并对丙方的服务进行监督和评估。

3.甲方有权根据市场情况和自身需求，调整车库的使用范围和收费标准。

4.甲方有权在合同期限内提前解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任和义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变车库结构、功能及用途。

4.乙方应保持车库清洁卫生，不得乱扔垃圾、损坏公共设施。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变车库结构、功能及用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。

3.若乙方损坏车库，应承担相应的维修费用。

4.若丙方未履行合同约定的服务内容，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部服务费用；

（2）赔偿因丙方违约给甲方造成的损失；

（3）终止合同，并要求丙方承担违约责任。

七、合同解除及争议解决

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前____个月通知对方解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）车库发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规或政策调整，导致车库无法继续使用的。

2.争议解决：甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.车库产权证明；

2.车位平面图；

3.车库配套设施清单；

4.第三方服务内容明细；

5.其他相关证明材料。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的车库管理服务，确保车库的运营安全，提升车库的使用价值。甲方作为合同主导方，通过引入丙方，实现了对车库的精细化管理，保障了自身的权益。同时，乙方作为承租方，在享受车库便利的同时，也应遵守合同约定，履行相应责任和义务。本合同的签订，为甲乙丙三方建立了稳定的合作关系，为车库的可持续发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方咨询机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某住宅小区（以下简称“小区”）的全部物业，为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定引入丙方作为第三方咨询机构，提供专业咨询服务。同时，甲方委托乙方负责小区的日常物业管理。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.小区地址：____________________

2.物业管理面积：____________________平方米

3.物业管理内容：包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全保障、业主服务等。

二、丙方服务内容

1.丙方负责对小区物业管理提供专业咨询服务，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）提供物业管理培训；

（3）进行物业管理评估；

（4）协助解决物业管理难题。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

三、乙方物业管理责任

1.乙方负责小区的日常物业管理，确保小区的环境整洁、设施完好、安全有序。

2.乙方应遵守丙方提供的专业咨询服务，提高物业管理水平。

3.乙方应定期向甲方和丙方汇报小区的物业管理情况。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有按照合同约定收取物业管理费的权利。

2.乙方有权要求丙方提供必要的专业支持，确保物业管理工作的顺利进行。

3.乙方有权根据丙方的专业建议，调整物业管理方案和措施。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应按时支付乙方物业管理费，不得拖欠或拒付。

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应确保小区业主的合法权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.若乙方未履行物业管理责任，导致小区环境恶化或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未提供符合约定的咨询服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部咨询费用；

（2）赔偿因丙方违约给甲方和乙方造成的损失；

（3）终止合同，并要求丙方承担违约责任。

七、合同解除及争议解决

1.在合同期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前____个月通知对方解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行的。

2.争议解决：甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.小区