农行抵押贷款合同模板

农行抵押贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

2.2本合同项下贷款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）自借款之日起，每月______日为还款日，还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利状况：__________。

四、抵押登记

4.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

4.2乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担因抵押登记所产生的全部费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按时偿还贷款本金或利息，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%；

（3）采取法律手段追究乙方违约责任。

5.2如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应立即通知甲方，并采取措施恢复抵押物价值。

六、合同解除

6.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同。

6.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方作为出借人，同意向乙方提供贷款，丙方作为担保人，同意对乙方贷款承担担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

2.2本合同项下贷款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）自借款之日起，每月______日为还款日，还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下贷款期间，对乙方贷款承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未能按时偿还贷款本金或利息时，立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、抵押物及抵押登记

4.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利状况：__________。

4.3双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

五、甲方的权益及保障

5.1甲方可根据市场行情和借款人信用状况，调整贷款利率。

5.2甲方可随时检查乙方的财务状况和经营状况，以确保贷款的安全。

5.3甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以增加贷款的安全性。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究其违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时偿还贷款本金或利息，甲方有权：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%；

（3）采取法律手段追究乙方违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

6.3乙方不得将其名下房产出租或转让，未经甲方书面同意。

七、丙方的责任

7.1丙方应在接到甲方通知后，立即履行担保责任。

7.2丙方有权向乙方追偿因其担保而产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关证明文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保人，承担了乙方违约的风险，为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过调整贷款利率、检查乙方财务状况、要求提供其他担保措施等手段，确保了贷款的安全和自身的利益。乙方和丙方的责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的权责关系，有利于维护甲方的权益，确保贷款的安全和顺利收回。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

乙方（借款人）：

丙方（担保公司）：

鉴于甲方作为贷款银行，同意向乙方提供贷款，丙方作为担保公司，同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

2.2本合同项下贷款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）自借款之日起，每月______日为还款日，还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划。

三、担保服务

3.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保额度为贷款金额的______%。

3.2丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

四、乙方的权益及保障

4.1乙方有权在合同规定的贷款期限内，按照约定的利率和还款方式使用贷款。

4.2乙方有权在合同到期前，申请提前偿还贷款本金，甲方不得收取提前还款的违约金。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求丙方提供担保服务的相关证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的______%。

5.2甲方如擅自提高贷款利率，应向乙方支付违约金，违约金为提高利率部分金额的______%。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更合同条款。

六、丙方的责任

6.1丙方应确保其提供的担保服务符合相关法律法规要求。

6.2丙方应按照合同约定，履行担保责任，不得因乙方违约而拒绝履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保公司所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下自动解除：

（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.贷款合同；

2.担保合同；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过本合同确立了自己在贷款过程中的主导地位。乙方主导的目的在于保障自身的权益，确保贷款的合理使用，避免甲方的违约行为对自身造成损失。乙方通