新建楼房施工合同模板

新建楼房施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方新建楼房项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：新建楼房

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，对本项目进行施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺在合同约定的时间内，按照国家有关法律、法规和标准，完成本项目的施工任务。

2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题进行处理，确保工程质量和安全。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币__________元整。

3.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，并提出整改意见。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定进行备案。

五、工期延误及违约责任

5.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照以下方式承担违约责任：

（1）每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之__________作为违约金；

（2）延误工期超过合同约定工期的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.2由于不可抗力等原因导致工期延误的，双方应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术资料

2.本合同附件二：施工组织设计

3.本合同附件三：工程质量保证书

4.本合同附件四：安全生产责任书

5.本合同附件五：工程进度计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为新建楼房项目的投资主体，为保障项目顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工承包方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理单位，共同就本项目施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：新建楼房

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，对本项目进行施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺在合同约定的时间内，按照国家有关法律、法规和标准，完成本项目的施工任务。

2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题进行处理，确保工程质量和安全。

三、第三方监理责任与权利

3.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督。

3.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方限期整改。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.4丙方有权对乙方施工过程中发生的事故进行调查，并提出处理建议。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币__________元整。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

5.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，并提出整改意见。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定进行备案。

六、工期延误及违约责任

6.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照以下方式承担违约责任：

（1）每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之__________作为违约金；

（2）延误工期超过合同约定工期的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.2由于丙方原因导致工期延误的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提交施工进度、质量、安全等方面的报告。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行必要的安全培训。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行必要的清洁和保护。

7.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对周边环境进行必要的保护。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反合同约定，造成工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违反合同约定，造成工期延误的，应按照合同约定支付违约金。

8.3乙方违反合同约定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方在施工过程中，不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

8.5乙方在施工过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监理单位，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督，保障甲方的权益，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资主体，有权对施工过程中的各个环节进行监督，确保工程质量和进度，保障自身的投资回报。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为项目的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业施工能力的承包方，为保障新建楼房项目的施工质量、进度和安全，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资主体，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目设计单位，共同就本项目施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：新建楼房

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照丁方的设计方案和甲方的要求，对本项目进行施工，并承担相应的施工责任。

2.2乙方承诺在合同约定的时间内，按照国家有关法律、法规和标准，完成本项目的施工任务。

2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题进行处理，确保工程质量和安全。

三、第三方设计责任与权利

3.1丁方作为项目设计单位，负责对项目的整体设计方案进行编制和优化。

3.2丁方有权对乙方施工过程中的设计方案进行调整，并提出改进建议。

3.3丁方有权对乙方施工过程中出现的设计问题进行调查，并提出解决方案。

3.4丁方有权对乙方的施工质量进行评估，并提出整改意见。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同价款为人民币__________元整。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

5.2乙方有权要求丁方在设计过程中充分考虑施工条件，确保施工方案的可行性。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和支持。

5.4乙方有权要求甲方在项目完成后，按照合同约定提供必要的售后服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.2甲方违反合同约定，影响乙方正常施工的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方不得擅自更改设计方案，如需更改，应经乙方和丁方同意。

6.4甲方不得要求乙方违反国家法律法规和行业标准进行施工。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工承包方，拥