房屋开盘销售合同模板

房屋开盘销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，乙方有意购买上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出售给乙方，该房屋的土地使用权归甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.3甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1上述房屋的合同价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余款项，支付方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起__个月内，支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（2）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（3）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内开具发票。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将上述房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在房屋交付前，协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.3乙方应在收到房屋产权证书后__个工作日内，向甲方支付房屋产权转移费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，如无法维修，应退还乙方已支付的款项。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%，即人民币____________________________元；

（2）如乙方逾期未办理房屋产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为逾期期限内的房屋产权转移费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋测绘报告；

2.房屋产权证明；

3.房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，乙方有意购买上述房屋，丙方作为第三方参与，为保证交易顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出售给乙方，该房屋的土地使用权归甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.3甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1上述房屋的合同价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余款项，支付方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起__个月内，支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（2）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（3）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内开具发票。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，并监督合同的履行。

3.2丙方有权对乙方的付款情况进行核实，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.3丙方有权对房屋交付情况进行监督，确保甲方按照合同约定交付房屋。

3.4丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

3.5丙方有权收取相应的服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的付款情况进行监督，确保乙方的付款行为符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方对房屋交付情况进行监督，确保房屋交付符合合同约定。

4.4甲方有权要求丙方在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，维护甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%，即人民币____________________________元。

5.2如乙方逾期未办理房屋产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为逾期期限内的房屋产权转移费用。

5.3如乙方在购买房屋过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋测绘报告；

2.房屋产权证明；

3.房屋买卖合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在保证交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有房屋的所有权，对房屋的质量、权属等负有主要责任。甲方主导合同的签订和履行，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

甲方（出卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的房屋，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在交易过程中的权益：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出售给乙方，该房屋的土地使用权归甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.3甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1上述房屋的合同价款为人民币____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余款项，支付方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起__个月内，支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（2）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元；

（3）自签订本合同之日起__个月至__个月，每月支付合同价款的__%，即人民币____________________________元。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内开具发票。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，并监督合同的履行。

3.2丙方有权对甲方的房屋交付情况进行核实，确保房屋符合合同约定。

3.3丙方有权对甲方的产权证明进行审核，确保甲方有权出售房屋。

3.4丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

3.5丙方有权收取相应的服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方对房屋交付情况进行监督，确保房屋交付符合合同约定。

4.3乙方有权要求丙方在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，维护乙方的