楼房交付合同模板

楼房交付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意购买该楼房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼房交付事宜达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.楼房所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

3.楼房已取得房屋所有权证和土地使用权证，相关税费已缴纳完毕。

二、交付条件

1.甲方应保证楼房具备以下条件：

（1）房屋主体结构、配套设施、设备等符合国家和地方有关法律法规及设计标准；

（2）房屋内外装饰装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施、设备齐全，功能正常；

（4）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在甲方交付楼房时，对楼房进行验收，验收标准如下：

（1）房屋主体结构、配套设施、设备等符合合同约定；

（2）房屋内外装饰装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施、设备齐全，功能正常；

（4）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

三、交付时间

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将楼房交付给乙方。

2.甲方未能按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至楼房交付为止。

四、交付方式

1.甲方应将楼房交付给乙方，乙方应在甲方交付楼房时，按照合同约定办理房屋交接手续。

2.房屋交接手续包括但不限于以下内容：

（1）甲方将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方；

（2）甲方将房屋配套设施、设备清单交付给乙方；

（3）甲方将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至楼房交付为止。

2.乙方未按约定时间办理房屋交接手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至办理房屋交接手续为止。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋配套设施、设备清单；

（4）房屋交接确认书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方作为第三方担保人，为确保交易顺利进行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼房交付事宜达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.楼房所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

3.楼房已取得房屋所有权证和土地使用权证，相关税费已缴纳完毕。

二、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付楼房总价款的______%，作为履约保证金。

三、乙方责任

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向丙方支付楼房总价款的______%，丙方收到款项后向甲方支付。

2.乙方应在甲方交付楼房时，按照合同约定办理房屋交接手续，并支付剩余楼款。

四、甲方权利

1.甲方有权要求丙方在合同签订之日起______个工作日内支付履约保证金。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起______个工作日内支付楼房总价款的______%。

3.甲方有权在乙方未按约定支付楼款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方义务

1.甲方应保证楼房具备交付条件，包括房屋主体结构、配套设施、设备等符合国家和地方有关法律法规及设计标准。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将楼房交付给乙方。

六、乙方权利

1.乙方有权在丙方履行担保责任后，要求甲方交付楼房。

2.乙方有权在甲方交付楼房时，对楼房进行验收。

七、乙方义务

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向丙方支付楼房总价款的______%。

2.乙方应在甲方交付楼房时，按照合同约定办理房屋交接手续，并支付剩余楼款。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付楼款，应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至支付完毕。

2.丙方未按约定支付履约保证金，应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至支付完毕。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋配套设施、设备清单；

（4）房屋交接确认书。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，保障了甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.通过丙方的担保，降低了交易风险，提高了甲方的收款保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，通过设定严格的交付条件和付款条款，保障了自身的权益。

2.甲方在合同中拥有优先权利，如要求丙方支付履约保证金、要求乙方支付楼款等，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的楼房（以下简称“楼房”），丙方作为第三方融资担保人，为确保乙方能够顺利完成购房，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼房购买事宜达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.楼房所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

3.楼房已取得房屋所有权证和土地使用权证，相关税费已缴纳完毕。

二、丙方责任

1.丙方作为融资担保人，负责为乙方的购房贷款提供担保服务，确保乙方能够顺利获得贷款。

2.丙方应在合同签订之日起______个工作日内向乙方支付楼房总价款的______%，作为首付款。

三、乙方权利

1.乙方有权在丙方支付首付款后，要求甲方交付楼房。

2.乙方有权在甲方交付楼房时，对楼房进行验收。

3.乙方有权在贷款审批通过后，要求丙方继续支付剩余楼款。

四、乙方义务

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向丙方支付楼房总价款的______%，作为首付款。

2.乙方应在贷款审批通过后，按照贷款合同约定按时还款。

3.乙方应在甲方交付楼房时，按照合同约定办理房屋交接手续，并支付剩余楼款。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起______个工作日内支付楼房总价款的______%，作为首付款。

2.甲方有权在乙方未按约定支付楼款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方义务

1.甲方应保证楼房具备交付条件，包括房屋主体结构、配套设施、设备等符合国家和地方有关法律法规及设计标准。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将楼房交付给乙方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付楼款，应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至支付完毕。

2.丙方未按约定支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至支付完毕。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋配套设施、设备清单；

（4）房屋交接确认书。

乙方为主导的目的和意义：

1.