套房分期合同模板

套房分期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的套房（以下简称“该套房”）分期出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的套房分__________期出售给乙方。

1.2该套房的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3甲方将按照下列分期付款方式向乙方出售该套房：

分期付款金额：__________元

分期付款期限：自合同签订之日起__________年内，分__________期支付。

分期付款时间：每__________个月支付一次。

分期付款方式：以银行转账或现金支付。

二、付款条件及违约责任

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期款__________元。

2.2乙方未按约定时间支付分期款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.3甲方未按约定时间交付该套房的，应向乙方支付_____%的违约金。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将该套房交付给乙方。

3.2乙方在收到该套房后，应在__________日内进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现该套房存在质量问题的，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

四、产权转移及登记

4.1甲方应协助乙方办理该套房的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后__________日内，向甲方支付剩余款项。

4.3甲方应在乙方支付完毕剩余款项后__________日内，将该套房的产权证交付给乙方。

五、税费承担

5.1乙方应承担该套房交易过程中产生的税费。

5.2甲方应在乙方支付完税费后__________日内，将税费发票交付给乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在违约发生后__________日内未要求违约方履行义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的套房（以下简称“该套房”）通过分期方式出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的套房分__________期出售给乙方。

1.2该套房的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3该套房的成交价格为__________元。

二、分期付款及金融服务

2.1乙方同意按照下列分期付款方式向甲方支付购房款：

分期付款金额：__________元

分期付款期限：自合同签订之日起__________年内，分__________期支付。

分期付款时间：每__________个月支付一次。

分期付款方式：以银行转账或现金支付。

2.2丙方同意为乙方的分期付款提供金融服务，具体服务内容如下：

（1）丙方将为乙方提供贷款服务，贷款金额为__________元，贷款利率为__________。

（2）丙方将协助乙方办理贷款手续，确保贷款资金及时到位。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付分期款的情况下，甲方有权要求丙方提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任。

（2）在丙方未能履行金融服务义务的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任。

（3）甲方有权监督丙方履行金融服务义务，并要求丙方提供相关证明材料。

3.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方交付该套房。

（2）甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按约定时间支付分期款，如逾期支付，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

4.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将房屋抵押或转让。

4.3乙方如因个人原因导致无法继续履行合同，应提前向甲方及丙方告知，并承担相应责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照约定向乙方提供金融服务，确保贷款资金及时到位。

5.2丙方有权要求乙方提供相关信用证明材料，以评估乙方的还款能力。

5.3丙方在履行金融服务义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求甲方协助处理。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在违约发生后__________日内未要求违约方履行义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.贷款合同；

5.其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的金融服务，确保乙方的分期付款得到保障，降低甲方的收款风险。

2.丙方的专业评估和贷款服务，有助于乙方在购房过程中获得更便捷的融资渠道。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过控制合同条款，保障自身的权益，降低交易风险。

2.甲方通过引入第三方主体，实现多方共赢，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）并通过分期付款方式支付商铺价款，并由丁方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意购买位于__________的商铺。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该商铺的成交价格为__________元。

二、分期付款及金融服务

2.1乙方同意按照下列分期付款方式向甲方支付商铺价款：

分期付款金额：__________元

分期付款期限：自合同签订之日起__________年内，分__________期支付。

分期付款时间：每__________个月支付一次。

分期付款方式：以银行转账或现金支付。

2.2丁方同意为乙方的分期付款提供金融服务，具体服务内容如下：

（1）丁方将为乙方提供贷款服务，贷款金额为__________元，贷款利率为__________。

（2）丁方将协助乙方办理贷款手续，确保贷款资金及时到位。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按约定时间交付该商铺的情况下，乙方有权要求丁方暂停贷款支付，并要求甲方承担相应责任。

（2）在丁方未能履行金融服务义务的情况下，乙方有权要求丁方承担违约责任。

（3）乙方有权监督丁方履行金融服务义务，并要求丁方提供相关证明材料。

3.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间支付分期款。

（2）乙方应保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按照合同约定的时间向乙方交付该商铺，如逾期交付，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

4.2甲方不得在乙方未支付完毕商铺价款前，将商铺的产权转让或设定任何权利负担。

4.3甲方在交付商铺时，应确保商铺符合合同约定的质量标准。

五、丁方责任及权利

5.1丁方应按照约定向乙方提供金融服务，确保贷款资金及时到位。

5.2丁方有权要求乙方提供相关信用证明材料，以评估乙方的还款能力。

5.3丁方在履行金融服务义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求甲方协助处理。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在违约发生后__________日内未要求违约方履行义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺测绘报告；

3.付款凭证；

4.贷款合同；

5.其他