转租押金租房合同模板

转租押金租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________。

1.2租赁房屋的权属证书编号为________________________。

1.3租赁房屋的现状为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前________________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

（2）现金支付：乙方应于每月________________________日前将租金交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋并履行完合同约定的其他义务后，退还乙方押金。

4.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

6.4如乙方违约，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，丙方提供担保服务，三方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________。

1.2租赁房屋的权属证书编号为________________________。

1.3租赁房屋的现状为________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行租金支付、房屋使用、维护等义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币________________________元。

2.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4丙方担保期间，甲方不得要求丙方直接承担赔偿责任，除非丙方明确同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

（2）现金支付：乙方应于每月________________________日前将租金交付甲方。

四、甲方权益保护

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及各项费用。

4.3甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、迟延。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.3乙方应保持租赁房屋的整洁、安全，不得造成房屋损坏。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.5乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方权益不受侵害。

9.2丙方担保金的支付，体现了丙方对甲方权益的重视，有利于维护租赁市场的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权，合同中甲方权益条款的设置，旨在保障甲方权益不受侵犯。

10.2甲方权益主导的合同模式，有利于规范租赁行为，维护租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，丙方提供担保服务，乙方享有租赁房屋的优先使用权，三方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________。

1.2租赁房屋的权属证书编号为________________________。

1.3租赁房屋的现状为________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币________________________元。

2.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4丙方担保期间，乙方享有租赁房屋的优先使用权，甲方不得擅自解除租赁关系。

三、乙方优先使用权

3.1乙方在本合同签订后，享有租赁房屋的优先使用权，甲方不得将租赁房屋转租给第三方，除非乙方放弃优先使用权。

3.2乙方优先使用权的期限为________________________年，自合同生效之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

4.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

（2）现金支付：乙方应于每月________________________日前将租金交付甲方。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保租赁房屋符合乙方使用需求，并保证房屋的适宜居住条件。

5.2甲方不得在乙方优先使用权期限内，将租赁房屋转租给第三方，除非乙方放弃优先使用权。

5.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁房屋，或房屋存在影响乙方正常使用的质量问题，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2如甲方在乙方优先使用权期限内，擅自将租赁房屋转租给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事