乡镇墓地销售合同模板

乡镇墓地销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

**合同签订双方：**

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鉴于：**

甲方为合法拥有乡镇墓地土地使用权的权利人，现拥有一定数量的墓地使用权待售；乙方有意购买甲方的墓地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

**一、墓地使用权转让**

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的乡镇墓地使用权转让给乙方，具体墓地位置及编号详见附件一：《墓地使用权转让清单》。

1.2乙方同意购买甲方上述墓地使用权，购买数量为______座。

1.3甲方将按照乙方需求，在合同签订之日起____个工作日内，将上述墓地使用权的相关证明文件、土地使用证等交付给乙方。

**二、墓地使用权价格及支付方式**

2.1本合同项下墓地使用权价格为：人民币__________元/座，共计人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部墓地使用权转让款。

2.3乙方支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《支付凭证》。

**三、墓地使用权交付及使用**

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将上述墓地使用权的相关证明文件、土地使用证等交付给乙方。

3.2乙方在使用墓地使用权过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用墓地使用权过程中，如因不可抗力因素导致墓地使用权无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

**四、合同解除与违约责任**

4.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未在合同约定的时间内交付墓地使用权相关证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未在合同约定的时间内支付墓地使用权转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

**五、争议解决**

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**六、其他**

6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用权转让清单》

2.《支付凭证》

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**合同签订双方：**

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主体：**

丙方（墓地管理及维护服务提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鉴于：**

甲方为合法拥有乡镇墓地土地使用权的权利人，现拥有一定数量的墓地使用权待售，并有意引入第三方丙方提供墓地管理及维护服务；乙方有意购买甲方的墓地使用权。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

**一、墓地使用权转让**

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的乡镇墓地使用权转让给乙方，具体墓地位置及编号详见附件一：《墓地使用权转让清单》。

1.2甲方保留对墓地使用权的所有权，乙方购买的是墓地使用权的使用权。

1.3甲方将按照乙方需求，在合同签订之日起____个工作日内，将上述墓地使用权的相关证明文件、土地使用证等交付给乙方。

**二、墓地管理及维护服务**

2.1丙方同意为乙方提供墓地管理及维护服务，具体服务内容、标准及费用详见附件二：《墓地管理及维护服务协议》。

2.2丙方应确保墓地环境整洁、安全，维护墓地设施完好，提升墓地使用体验。

2.3丙方服务的费用由乙方支付，支付方式及期限详见附件二。

**三、墓地使用权价格及支付方式**

3.1本合同项下墓地使用权价格为：人民币__________元/座，共计人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部墓地使用权转让款。

3.3乙方支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件三：《支付凭证》。

**四、甲方权益保障**

4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，如丙方未能履行服务协议，甲方有权要求乙方采取措施或直接解除与丙方的服务协议。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权对墓地使用权进行重新规划或转让，乙方需配合甲方进行相关工作。

**五、乙方的责任与限制**

5.1乙方应按照甲方提供的相关证明文件合法使用墓地使用权，不得擅自改变墓地用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致墓地使用权无法正常使用，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得将墓地使用权出租、转让或抵押给第三方。

**六、违约责任**

6.1乙方未按约定支付墓地使用权转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反第五条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定提供墓地管理及维护服务的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

**七、争议解决**

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**八、其他**

8.1本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用权转让清单》

2.《墓地管理及维护服务协议》

3.《支付凭证》

**总结：**

第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业化的墓地管理及维护服务，提升墓地使用体验，同时保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的服务内容、标准和费用，以及对乙方违约的严格限制，确保了甲方在合同中的权益得到充分保障。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现墓地使用权转让的顺利进行，并确保甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**合同签订双方：**

甲方（墓地使用权提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（墓地使用权购买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主体：**

丙方（墓地规划设计及施工方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鉴于：**

甲方拥有位于_________________________的乡镇墓地土地使用权，现欲出售部分墓地使用权；乙方有意购买甲方的墓地使用权，并对墓地规划设计及施工有特定要求。为保障乙方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

**一、墓地使用权购买**

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的乡镇墓地使用权转让给乙方，具体墓地位置及编号详见附件一：《墓地使用权购买清单》。

1.2乙方购买甲方墓地使用权后，拥有对该墓地使用权的永久使用权。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供墓地使用权的相关证明文件。

**二、墓地规划设计及施工**

2.1乙方委托丙方进行墓地规划设计及施工，具体设计方案及施工标准详见附件二：《墓地规划设计及施工方案》。

2.2丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成墓地规划设计及施工，确保工程质量及安全。

2.3丙方施工期间，甲方应提供必要的场地及设施支持。

**三、乙方权益保障**

3.1乙方有权对墓地规划设计及施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.2乙方有权要求丙方在施工过程中按照约定的设计标准进行施工，确保施工质量。

3.3乙方有权要求甲方提供墓地使用权的合法证明文件，确保墓地使用权真实有效。

**四、甲方责任与限制**

4.1甲方应确保墓地使用权的相关证明文件真实、有效，不得隐瞒或伪造。

4.2甲方应配合乙方及丙方进行墓地规划设计及施工的相关工作，包括但不限于提供场地、设施等。

4.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变墓地使用权的使用性质。

**五、违约责任**

5.1甲方未在约定时间内提供墓地使用权的合法证明文件，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变墓地使用权的使用性质，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定完成规划设计及施工，或施工质量不符合约定的，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的修复责任。

**六、争议解决**

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**七、其他**

7.1本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充