房管局房屋买卖合同签订地点

房管局房屋买卖合同签订地点合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的规划用途为：__________。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述购房款一次性支付给甲方。支付方式为：__________。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的__________%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。3.3甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同模板4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.房屋钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未能保证房屋权属清晰，导致过户出现问题，属于违约行为。4.乙方未能按照约定完成过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。3.问题：房屋权属不清晰，导致过户出现问题。解决办法：甲方应承担相应责任，尽快解决权属问题，确保过户顺利进行。4.问题：乙方未能按照约定完成过户手续。解决办法：乙方应承担相应责任，尽快完成过户手续，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间