房屋买卖合同贷款的期限选择

房屋买卖合同贷款的期限选择合同编号：__________房屋买卖合同贷款的期限选择甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产（房产证编号：__________），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，并同意通过贷款方式支付购房款。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖合同贷款的期限选择事项达成如下协议：第一条贷款银行及贷款金额1.乙方应向__________银行申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应按照银行的要求提供齐全的贷款申请材料，并协助甲方完成贷款申请手续。第二条贷款期限1.乙方向银行申请的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照银行确定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第三条贷款用途乙方保证将贷款主要用于支付购买甲方房产的购房款，不得挪作他用。第四条贷款逾期及违约责任1.乙方如未能按时足额偿还贷款本息，应按照银行的规定支付逾期利息、罚息等。2.乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条甲方义务1.甲方应协助乙方办理贷款申请手续，提供必要的证明材料。2.甲方应在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。3.甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产存在瑕疵或法律纠纷导致乙方无法取得房产，甲方应承担相应责任。第六条乙方义务1.乙方应按时足额偿还贷款本息，确保贷款顺利进行。2.乙方应妥善保管房产证和相关文件，不得擅自处分房产。3.乙方应在贷款期限内完成房产过户手续，并将房产登记在乙方名下。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期还款完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.贷款申请表5.收入证明6.财产状况证明7.购房合同原件及复印件8.房产过户手续相关文件9.贷款银行要求提供的其他材料二、违约行为及认定：1.乙方未按时足额偿还贷款本息2.乙方未按约定完成房产过户手续3.甲方提供的房产存在瑕疵或法律纠纷4.甲方未按约定协助乙方办理贷款申请手续5.甲方未按约定将房产交付给乙方6.甲方未保证房产的真实性、合法性7.乙方未妥善保管房产证和相关文件8.乙方擅自处分房产三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归谁所有的法律文件。2.贷款申请表：指乙方向银行申请贷款时填写的表格，包括个人信息、贷款金额、还款方式等内容。3.收入证明：指乙方提供的证明其收入水平的文件，如工资单、税单等。4.财产状况证明：指乙方提供的证明其财产状况的文件，如资产负债表、房产证等。5.购房合同：指甲乙双方签订的关于购买房产的合同。6.房产过户手续：指将房产所有权从甲方名下过户到乙方名下的手续。7.贷款本息：指贷款本金和利息的总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方申请贷款被银行拒绝。解决办法：乙方应重新选择贷款银行，或提供更加充分的贷款申请材料。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极协助相关政府部门，加快办理进度。3.问题：甲方提供的房产存在瑕疵或法律纠纷。解决办法：甲方应承担修复瑕疵和解决法律纠纷的费用，如导致乙方无法取得房产，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方未按时足额偿还贷款本息。解决办法：乙方应按时足额偿还贷款本息，避免逾期产生额外费用。5.问题：甲方未按约定协助乙方办理贷款申请手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理贷款申请手续，确保贷款顺利进行。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有