商铺租赁合同终止协议书范例解析

商铺租赁合同终止协议书范例解析合同编号：__________合同终止协议书一、合同背景1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________二、合同终止1.在本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.双方同意，本协议签订后，原合同的权利义务全部转移至本协议。3.本协议签订后，双方应当互相配合，办理相关合同终止手续，包括但不限于合同解除、变更登记等。三、合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应按照原合同约定，向甲方支付租赁费用、物业费、水电费等相关费用。2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁的商铺恢复至原状，或者支付相应的恢复费用。3.合同终止后，双方应互相配合，办理商铺交接手续，乙方应将商铺钥匙、相关资料等交付给甲方。4.合同终止后，双方应按照原合同约定，承担相应的违约责任。四、保密条款1.双方同意，在签订本协议及原合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及原合同的内容。3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同2.商铺租赁合同终止协议书3.乙方支付凭证4.商铺交接单5.恢复费用支付凭证6.商业秘密、个人隐私等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定支付租赁费用、物业费、水电费等相关费用。2.乙方未按照甲方的要求将租赁的商铺恢复至原状，或未支付相应的恢复费用。3.乙方未经甲方同意，向第三方披露本协议及原合同的内容。4.其他原合同约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁费用：指承租方按照原合同约定支付给出租方的费用。4.物业费：指承租方按照原合同约定支付给物业管理方的费用。5.水电费：指承租方在租赁期间使用商铺所产生的水电费用。6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租赁费用、物业费、水电费等相关费用。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未能将租赁的商铺恢复至原状，或未支付相应的恢复费用。解决办法：甲方可以催告乙方恢复商铺至原状，或支付恢复费用，逾期仍未恢复或支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，向第三方披露本协议及原合同的内容。解决办法：甲方可以要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.其他执行中遇到的问题，可以根据原合同约定和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.出租方和承租方在租赁期间，因特殊情况需要提