房屋买卖合同贷款版样本

房屋买卖合同贷款版样本合同编号：__________房屋买卖合同贷款版样本甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4土地使用权证号：_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），该定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为房款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具收款凭证。3.3乙方应按照下列_______（一次性付款/分期付款）的方式，向甲方支付房款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部房款。分期付款：乙方应按照下列_______（等额本息/等额本金）的方式，向甲方支付房款。3.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第四条贷款事宜4.1乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向贷款银行支付贷款本息。4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行出具同意贷款的书面意见。第五条违约责任5.1乙方逾期支付定金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金。5.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.贷款合同5.定金收款凭证6.房屋交付证明7.贷款同意书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付定金：指乙方未能在合同约定的时间内支付定金的行为。2.乙方逾期支付房款：指乙方未能在合同约定的时间内支付房款的行为。3.甲方逾期交付房屋：指甲方未能在合同约定的时间内交付房屋的行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。3.定金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。4.贷款：指乙方向银行申请的用于购买房屋的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付定金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付逾期违约金；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付逾期违约金；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方逾期交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.乙方