房产债务和解协议范例2024

房产债务和解协议范例2024版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1各方当事人1.2房产债务1.3和解协议2.房产债务概述2.1房产情况2.2债务金额2.3利息计算3.和解协议条款3.1还款金额与期限3.2还款方式3.3逾期利息计算3.4担保措施4.还款计划4.1首次还款日期4.2后续还款日期与金额4.3还款凭证5.违约责任5.1债务人违约5.2债权人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况9.强制性条款9.1法律适用9.2争议货币9.3完整协议10.附加条款10.1房产抵押10.2担保人责任10.3债务转让11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房产证复印件12.2债务凭证12.3其他相关文件13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量13.3副本分发14.其他约定14.1双方商定的其他条款14.2双方未约定的内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1各方当事人1.2房产债务1.3和解协议甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下和解协议。第二条房产债务概述2.1房产情况2.2债务金额甲方确认对乙方的债务为人民币（债务金额大写）元整（小写）。2.3利息计算自债务发生之日起至实际还款日止，债务利息按年利率（利率百分比）计算。第三条和解协议条款3.1还款金额与期限甲方同意在（还款期限）内一次性还清债务及利息。3.2还款方式甲方通过（还款方式，如银行转账、现金等）向乙方还款。3.3逾期利息计算若甲方未能按约定还款，逾期部分利息按年利率（利率百分比）计算。3.4担保措施甲方同意将本合同附件中的房产证作为担保，乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿。第四条还款计划4.1首次还款日期甲方应于（首次还款日期）前完成首次还款。4.2后续还款日期与金额甲方应按约定的还款期限，分（还款期数）次还款，每次还款金额为（每次还款金额大写）元整（小写）。4.3还款凭证双方应共同签署还款凭证，确认每笔还款的金额和日期。第五条违约责任5.1债务人违约甲方未按本合同约定还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。5.2债权人违约乙方无正当理由拒绝接受甲方还款的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决若协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。7.3合同终止甲方按约定还清债务及利息后，本合同自行终止。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本合同签订之日起至债务完全清偿日止。8.3例外情况法律要求透露或信息已为公众所知者，不受本保密条款的限制。第九条强制性条款9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议货币本合同项下的一切货币交易均以人民币计价和结算。9.3完整协议本合同是双方关于房产债务和解协议的完整表达，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十条附加条款10.1房产抵押甲方同意将房产抵押给乙方，作为债务的担保。10.2担保人责任如甲方未能按约定还款，担保人（若有）应承担连带清偿责任。10.3债务转让未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的债务全部或部分转让给第三方。第十一条合同签署11.1签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。11.2签署地点本合同于（签署地点）签署。11.3签署人甲方代表：（签名/盖章）乙方代表：（签名/盖章）第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含甲方的房产证复印件。12.2债务凭证本合同附件中包含债务的相关凭证。12.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与债务和解相关的文件。第十三条合同正本与副本13.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份正本。13.2副本数量本合同另有（副本数量）份副本，分别由（相关人员或机构）持有。13.3副本分发副本分发情况如下：（详细列出副本持有者及分发日期等）。第十四条其他约定14.1双方商定的其他条款14.2双方未约定的内容本合同未涉及的事宜，双方应依照相关法律法规和商业惯例处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：债务凭证附件三：还款计划表附件四：担保协议（如有）附件五：房产抵押登记证明（如有）附件六：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。2.债务凭证：包括借款合同、借条、转账记录等，证明债务的存在和金额。3.还款计划表：详细列出甲方应还债务的期数、金额、日期等信息，双方签字确认。4.担保协议：如有担保人或其他担保物，应提供担保协议，明确担保人的责任和义务。5.房产抵押登记证明：如有房产抵押，应提供房产抵押登记证明，证明房产已抵押给乙方。6.其他相关文件：包括与债务和解相关的所有文件，如法院调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定还款期限还款。2.甲方未按约定金额还款。3.甲方未按约定方式还款。4.乙方无正当理由拒绝接受甲方还款。5.担保人未按约定承担连带清偿责任。违约责任认定：1.甲方未按约定还款期限还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方未按约定金额还款的，应补足差额，并承担违约责任。3.甲方未按约定方式还款的，应重新还款，并承担违约责任。4.乙方无正当理由拒绝接受甲方还款的，应承担违约责任。5.担保人未按约定承担连带清偿责任的，应承担违约责任。示例说明：如甲方未能在约定的还款期限内还款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有权依法采取措施追讨债务。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。2.债务：指甲方对乙方的负债，包括本金、利息等。3.和解协议：指双方为解决房产债务问题，达成的书面协议。4.还款期限：指甲方应按约定时间完成还款的期限。5.还款方式：指甲方应按约定方式进行还款，如银行转账、现金等。6.逾期利息：指甲方未按约定还款期限还款所产生的利