2024年教育午托机构租赁协议样本

2024年教育午托机构租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他约定11.1约定事项11.2约定条款12.附件12.1附件名称12.2附件内容13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁物按照本合同约定的条件交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金为人民币（金额）元整。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方。3.3租金支付时间承租方应在每月的（日期）前支付当月的租金。4.租赁物的使用与维护4.1使用范围承租方只能将租赁物用于（用途），不得用于其他任何目的。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的维修5.1维修责任出租方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用功能。5.2维修费用出租方承担维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费等。6.保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险费用承租方应在租赁开始之日起（时间内）将保险费支付给保险公司，并将保险单复印件交予出租方备案。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。同时，违约方还需承担因违约所造成的对方的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为（地址），任何争议的解决均应在本合同签订地人民法院进行。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：a)租赁期满，双方未续签；b)双方协商一致解除本合同；c)依法应终止的其他情形。10.3解除条件任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，对方有权解除本合同。在租赁期限内，双方均有权提前解除本合同，但应提前（时间）通知对方。11.其他约定11.1约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2约定条款本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.附件12.1附件名称本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片等。12.2附件内容附件内容详见附件。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（签字/盖章）：13.2承租方签字盖章承租方（签字/盖章）：14.合同日期14.1签订日期本合同于（年/月/日）由双方签字（或盖章）生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件名称：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容和状况，便于双方查阅和核对。2.租赁物现状照片附件名称：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等。附件说明：租赁物现状照片用于证明租赁物在合同签订时的实际状况，避免后续发生争议。3.租赁物维修记录附件名称：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：租赁物维修记录用于记录租赁物的维护和维修情况，确保租赁物的正常使用。4.租金支付凭证附件名称：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件说明：租金支付凭证用于证明承租方按时支付租金的情况，避免租金支付纠纷。5.保险单据附件名称：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等。附件说明：保险单据用于证明承租方已办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果承租方在约定时间内未支付租金，则需支付违约金作为赔偿。2.未按约定使用租赁物违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方未将租赁物用于约定的用途，则需支付违约金作为赔偿。3.未按约定维护租赁物违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果承租方未对租赁物进行正常的维护和保养，导致租赁物损坏，则需支付违约金作为赔偿。4.提前解除合同违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果承租方在租赁期限内提前解除合同，则需支付违约金作为赔偿。5.租赁物损坏或丢失违约责任：承租方需承担修理费用或赔偿金额。示例说明：如果承租方导致租赁物损坏或丢失，则需承担相应的修理费用或赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.出租方法律名词：出租方解释：指在本合同中提供租赁物并有权要求租金支付的一方。2.承租方法律名词：承租方解释：指在本合同中租赁租赁物并有权使用租赁物的一方。3