房屋转租合同样式汇编

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：身份证号：__________联系电话：__________乙方（转租户）：身份证号：__________联系电话：__________一、转租范围和期限1.1甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积以实际测量为准。1.2转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3如乙方需续租，应于转租期满前一个月书面通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用和保管4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在该房屋内进行违法活动。4.3乙方应在转租期间妥善保管该房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。五、提前解除合同5.1甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的身份证件真实有效。（2）转租范围和期限需明确，如有变更应书面通知对方。（3）租金支付方式和时间应严格按照合同约定执行。（4）乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（5）提前解除合同应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。（6）遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转交给第三人使用的行为。2.租金：指乙方支付给甲方使用房屋及附属设施的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于赔偿可能的损失。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.诉讼：指甲乙双方因合同争议向法院提起的民事诉讼。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。在本合同中，有管辖权的法院为甲乙双方所在地法院。特殊应用场合及补充条款：1.同学/朋友之间的转租：场合：甲乙双方为同学或朋友，因学习或工作原因需转租房屋。补充条款：鉴于双方关系特殊，乙方在转租期间应保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。2.家庭之间的转租：场合：甲乙双方为家庭成员，因特殊情况需转租房屋。补充条款：乙方在转租期间应妥善保管房屋及其附属设施，确保家庭成员的生活需求得到满足。合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。3.公司间的转租：场合：甲乙双方为公司，因业务需要转租房屋。补充条款：乙方在转租期间应保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能的装修费用。4.房东出国留学/工作的转租：场合：甲方出国留学或工作，需将房屋转租给乙方。补充条款：甲方在出国期间，应确保房屋的水、电、煤气等设施正常使用。乙方在转租期间应承担房屋及附属设施的维修费用。合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求将房屋