商铺场地租赁合同2024年

合同编号：__________商铺场地租赁合同出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于_______的商铺场地租赁给承租方使用。租赁场地具体面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的前____天内将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。第三条租赁场地的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方应对租赁场地的建筑物及设施进行必要的维修和保养，确保其安全、正常使用。4.2承租方应合理使用租赁场地的设施，发现损坏应及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条终止和解除合同6.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权提前解除本合同。6.3本合同提前终止或解除的，承租方应按出租方要求迁离租赁场地，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确性和唯一性，以便于合同的管理和查询。2.租赁场地及租赁期限：明确租赁场地的具体位置、面积和租赁期限，避免后期因租赁场地或期限问题产生纠纷。3.租金及支付方式：详细规定租金的计算方式、支付时间及支付方式，确保租金的及时支付。4.租赁场地的使用：约定承租方的经营范围，防止承租方擅自改变租赁场地的用途。5.维修及保养：明确出租方和承租方在维修及保养方面的责任，确保租赁场地的设施安全、正常使用。6.保险：要求承租方办理租赁场地的保险手续，保障双方利益。7.终止和解除合同：约定合同提前终止或解除的条件及违约金计算方式，确保双方权益。8.违约责任：明确双方违约时的责任及违约金计算方式，降低合同风险。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。10.其他约定：包括合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，确保合同的全面履行。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用租赁场地的当事人。3.租赁场地：指合同中约定的出租方向承租方提供的用于经营的场地。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁场地的期限。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：承租方计划举办大型促销活动，可能涉及搭建临时舞台、布置展台等。补充条款：承租方应提前____天向出租方申请，并提供促销活动方案及安全措施。出租方应尽量配合承租方的需求，确保促销活动的顺利进行。活动结束后，承租方应负责恢复租赁场地的原状。2.装修改造：场合描述：承租方计划对租赁场地进行装修或改造。补充条款：承租方在进行装修或改造前，应向出租方提交详细的装修方案及预算。出租方应在收到方案后____天内回复意见。如出租方同意，承租方应按照双方协商的时间表进行施工，并承担由此产生的费用。装修或改造不得影响租赁场地的结构安全。3.延长租赁期限：场合描述：承租方希望延长租赁期限。补充条款：如承租方希望延长租赁期限，应至少在租赁期限到期前____个月书面通知出租方。双方应就延长后的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面补充协议。4.不可抗力：场合描述：因不可抗力导致租赁场地无法使用。补充条款：如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方应立即协商解决办法。如不可抗力持续时间超过____天，双方可