集资房购房权转让协议

合同编号：__________集资房购房权转让协议转让方：身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________接收方：身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条转让权利1.1转让方同意将其拥有的该房屋的购房权全部转让给接收方。1.2转让方保证其对该房屋的购房权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购房权转让价格为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2接收方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3转让方在收到转让款后，应将该房屋的购房权相关文件交付给接收方。第三条履行承诺3.1转让方承诺在本协议签订后，不再就该房屋的购房权向任何第三方主张权益。3.2接收方承诺在取得该房屋的购房权后，将按照相关法律法规及集资房管理政策的要求，履行购房及产权登记等相关手续。第四条违约责任4.1如转让方违反本协议的约定，导致购房权转让失败或产生其他损失的，应向接收方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。4.2如接收方未按照本协议的约定支付转让款，转让方有权解除本协议，并要求接收方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方身份真实，具有购房资格。2.核对购房权证书及相关文件，确认无误。3.明确购房权转让价格及支付方式，确保款项支付清晰可查。4.双方应认真阅读本协议，确保了解协议内容，如有疑问可寻求专业法律人士咨询。5.签订协议后，双方应严格遵守协议约定，履行各自权利和义务。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。关键词语的法律名词解释：1.购房权：指购房者在符合集资房购买条件后，按照相关政策和规定购买集资房的权利。2.转让款：指接收方按照本协议约定支付给转让方的购房权转让价格。3.违约金：指一方违反协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，依法向约定的仲裁委员会申请解决争议的一种方式。仲裁结果具有法律效力。5.人民法院：国家审判机关，依法解决民事纠纷，作出的判决具有法律效力。特殊应用场合：1.朋友之间的购房权转让：双方是好友关系，对彼此信任有加，但在转让过程中仍需明确条款，以确保双方权益。补充条款：鉴于双方系好友关系，双方同意在本协议签订后，应保持友好沟通，协助对方完成购房及相关手续。2.家庭成员之间的购房权转让：家庭成员之间转让购房权，需明确各自权益，防止日后产生纠纷。补充条款：双方同意，本协议的签订旨在明确家庭成员之间的购房权转让事宜，以避免日后产生纠纷。3.购房权转让给非本地户籍人员：转让方需保证购房权符合当地购房政策，确保接收方具备购房资格。补充条款：转让方保证其对该房屋的购房权符合_______市购房政策，且接收方具备购房资格。4.购房权部分转让：转让方仅转让部分购房权，需明确分割后的权益。补充条款：双方同意，转让方将其拥有的该房屋的部分购房权转让给接收方，具体