店面租约协议书样本

合同编号：__________店面租约协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（详细地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（描述店面现状）二、租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、店面使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2租赁期内，店面的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，均按本协议第七条违约责任处理。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面在租赁开始时符合约定的用途和状态。2.乙方应按时支付租金，并遵守店面的使用规定。3.乙方需自行办理店面保险，并保证保险的有效性。4.任何一方违反协议，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.双方应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约金：当一方违反合同约定时，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。4.法律解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁起始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的费用，作为违约的惩罚。6.保险：指乙方为店面及其内部财产投保，以防止意外损失的一种经济保障措施。7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的措施和方式来解决纠纷。特殊应用场合：1.乙方为个体商户，希望店面租赁能够配合其营业时间，因此在租赁期限方面有所特殊需求。2.甲方为商业地产开发商，希望店面租赁能够保证其财产收益，同时对乙方的经营活动进行一定程度的监管。3.乙方希望店面租赁能够包含水电网等基础设施的使用，以便于其开展经营活动。4.乙方计划对店面进行装修改造，需要甲方提供相关的支持和便利。补充条款：1.鉴于乙方为个体商户，经双方协商一致，本合同的租赁期限可调整为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方作为商业地产开发商，有权对乙方的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德。3.乙方租赁店面期间，水电网等基础设施的使用费用已包含在租金中，如有额外费用，双方协商解决。4.乙方计划对店面进行装修改造，甲方应提供必要的支持和便利，包括