建筑装饰工程分包合同2024年

合同编号：__________建筑装饰工程分包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸和施工方案，乙方负责项目的建筑装饰工程施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、卫生洁具、灯具等设备的安装。二、合同价格2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后_______日内进行审核确认。2.3乙方应严格按照经过甲方确认的施工图纸和施工方案进行施工，如因乙方原因导致工程增减量，合同总价按实际发生金额进行调整。2.4合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。三、施工期限3.1乙方应按照双方确认的施工图纸和施工方案，保证工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按每延期一天向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到验收合格为止。4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相应的质保资料，并承诺质保期内出现的质量问题，乙方负责及时解决。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日起计算，期限为_______年。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，甲方应仔细审查乙方的施工资质、业绩和信誉，确保乙方具备相应的施工能力。2.双方在签订合同时，应明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。3.乙方在施工过程中应严格按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。4.甲方应按照约定时间支付合同价款，如有延期，应承担违约责任。5.工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到验收合格为止。6.双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。7.乙方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰工程：指建筑物内部及外部的装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板等的装修，以及门窗、卫生洁具、灯具等设备的安装。2.分包商：指在建筑装饰工程中，承担部分工程施工的单位。3.合同总价：指双方约定的完成建筑装饰工程所需支付的总金额。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。6.安全生产：指在建筑装饰工程施工过程中，采取一系列措施确保施工现场人员安全和设备完好，防止事故发生。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若甲方因特殊原因需要加快施工进度，乙方应在接到甲方通知后，立即组织人力和材料加快施工。补充条款：双方应协商确定加快施工所需的额外费用，并在合同总价中予以追加。2.设计变更：若在施工过程中，甲方提出设计变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整。补充条款：因设计变更导致的工程增减量，合同总价按实际发生金额进行调整。3.不可抗力：如施工过程中遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商暂停或终止合同。补充条款：双方应根据不可抗力因素对工程进度和费用产生的影响，协商确定合同的暂停或终止事宜。4.工程验收：甲方应在工程验收合格后支付合同总价款的40%。如甲方对工程验收结果有异议，应及时提出，乙方应按要求