2024年房地产项目资金审核协议范本

2024年房地产项目资金审核协议范本版A版本合同目录一览1.资金审核协议1.1定义与术语解释1.2资金审核范围1.3审核流程与步骤2.合作双方的义务与责任2.1甲方（房地产开发商）的义务与责任2.2乙方（资金审核机构）的义务与责任3.审核结果与反馈3.1审核结果的出具3.2审核结果的反馈与沟通4.审核费用与支付4.1审核费用的确定4.2支付方式与支付时间5.保密与信息保护5.1保密义务的履行5.2信息保护的措施与方法6.争议解决与法律适用6.1争议解决的途径6.2适用的法律法规7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止与解除8.违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿金额的计算与支付9.一般条款9.1合同的履行与监督9.2合同的修改与补充9.3合同的解除与终止10.特殊条款10.1特殊情况的处理10.2特殊需求的满足10.3特殊规定的遵守11.附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章11.3合同的生效日期12.其他约定12.1双方的其他约定事项12.2双方的其他合作事项12.3双方的其他权利与义务13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1资金审核标准与要求14.2审核报告模板与格式14.3其他相关文件与资料第一部分：合同如下：第一条资金审核协议1.1定义与术语解释甲乙双方在此达成一致，本合同所称“房地产项目”指的是位于____（项目位置）的土地开发项目，项目编号为____，项目总面积为____平方米。1.2资金审核范围乙方作为专业的资金审核机构，应对甲方提出的房地产项目进行全面的资金审核。审核范围包括但不限于：（1）项目的预算编制与执行情况；（2）项目的资金筹集与使用情况；（3）项目的财务报表与财务状况；（4）项目的资金管理制度的建立与执行情况。1.3审核流程与步骤（1）乙方应在接受委托后____个工作日内，向甲方提交审核计划，包括审核时间表和审核重点；（2）甲方应按照审核计划提供乙方所需的文件和资料，包括但不限于项目的预算、财务报表、资金筹集和使用记录等；（3）乙方应在收到甲方提供的文件和资料后____个工作日内完成审核，并向甲方提交审核报告。第二条合作双方的义务与责任2.1甲方（房地产开发商）的义务与责任甲方应按照本合同的规定，向乙方提供真实、完整、准确的财务报表和相关资料，并保证所提供的资料的真实性和合法性。2.2乙方（资金审核机构）的义务与责任乙方应按照本合同的规定，对甲方的房地产项目进行资金审核，并按照约定时间向甲方提交审核报告。乙方应对审核过程中获取的信息保密，不得向任何第三方泄露。第三条审核结果与反馈3.1审核结果的出具乙方应在完成审核后，向甲方出具详细的审核报告，包括审核结果、存在的问题及建议。3.2审核结果的反馈与沟通甲方应在收到审核报告后____个工作日内，向乙方反馈审核结果的满意度，并提出改进建议。乙方应根据甲方的反馈，对审核报告进行必要的修改和完善。第四条审核费用与支付4.1审核费用的确定本合同的审核费用为人民币____元（大写：____元整），其中包括审核人员的费用、差旅费用等。4.2支付方式与支付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付审核费用。甲方支付的费用不足以支付乙方实际发生的费用时，甲方应补足差额。第五条保密与信息保护5.1保密义务的履行甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息保护的措施与方法甲乙双方应采取适当的措施，确保对方提供的保密信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。第六条争议解决与法律适用6.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。8.3赔偿金额的计算与支付违约方应按照守约方的实际损失计算赔偿金额，包括因违约导致的时间延误、额外费用支出等。赔偿金额应在违约行为发生后的____个工作日内支付给守约方。第九条一般条款9.1合同的履行与监督甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并相互监督，确保合同的顺利执行。9.2合同的修改与补充甲乙双方在本合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同的解除与终止（1）甲乙双方协商一致解除或终止本合同；（2）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商解除或终止本合同。第十条特殊条款10.1特殊情况的处理甲乙双方如遇到特殊情况，影响合同的正常履行，应立即相互通知，并协商解决办法。10.2特殊需求的满足甲乙双方在本合同履行过程中，如出现特殊需求，应立即通知对方，并协商满足特殊需求的方式和费用。10.3特殊规定的遵守甲乙双方应遵守国家法律法规、行业规定以及项目所在地的相关规定，确保合同的合法性和有效性。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：（1）房地产项目资金审核标准与要求；（2）审核报告模板与格式；（3）其他相关文件与资料。11.2合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。11.3合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方的其他合作事项甲乙双方在本合同有效期内，可就其他合作事项进行协商，并签订相应的合作协议。12.3双方的其他权利与义务甲乙双方在本合同有效期内，应履行本合同约定的权利与义务，并遵守国家法律法规、行业规定以及项目所在地的相关规定。第十三条签字盖章页甲方（房地产开发商）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（资金审核机构）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日第十四条附件本合同附件包括：14.1房地产项目资金审核标准与要求；14.2审核报告模板与格式；14.3其他相关文件与资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资金审核标准与要求详细说明了房地产项目资金审核的各项标准和要求，包括审核的内容、审核的方法、审核的时间安排等。附件二：审核报告模板与格式提供了审核报告的模板和格式，包括报告的结构、内容、排版等，以便乙方按照统一的格式进行审核报告的编写。附件三：其他相关文件与资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间提供完整的文件和资料，导致审核工作无法正常进行；2.乙方未能按照约定时间完成审核，并提交审核报告；3.甲方提供虚假、不完整或不准确的文件和资料，影响审核的准确性；4.乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金为本合同金额的____%；2.赔偿金额的计算根据守约方的实际损失进行，包括因违约导致的时间延误、额外费用支出等；3.违约方应承担因违约行为导致的对方的一切损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供完整的文件和资料，导致审核工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的时间延误和额外费用的支出。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指的是位于____（项目位置）的土地开发项目，项目编号为___