住宅小区建设项目合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同金额2.1双方确认，本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。2.3乙方报价应保证项目的质量和进度，不得以任何理由提出增加合同金额的要求，除非甲方书面同意。三、合同工期3.1双方确认，本合同的工期为_______日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的甲方损失。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。4.3乙方承诺，工程验收合格后，保修期为_______年，保修期内出现的质量问题，乙方负责修复。五、付款方式及进度5.1本合同的付款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。5.2预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同金额的_______%作为预付款。5.3进度款：按照工程进度的_______%，每完成一个阶段的工程，甲方支付乙方相应的进度款。5.4验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的_______%作为验收款。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的_______%/天。6.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和验收款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%/天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行封闭、遮挡，确保施工安全。8.2乙方应承担施工现场的安全防护、环保等责任，确保施工现场符合相关法规要求。8.3乙方应尊重甲方及居民的合法权益，不得在施工过程中侵犯甲方及居民的权益。8.4双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完全部款项之日终止。9.2合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将施工现场清理干净，并将施工资料、验收报告等交给甲方。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的准确性，确保工程规模、工程内容、合同金额、工期、质量标准等关键信息的明确无误。2.注意付款方式的约定，明确预付款、进度款和验收款的支付比例和时间。3.注意违约责任的约定，明确违约金的计算方式和支付标准。4.注意争议解决的约定，明确双方在发生争议时的解决途径和管辖法院。5.注意其他约定的内容，包括施工现场的安全防护、环保要求、尊重甲方及居民权益等。6.合同的生效、变更和解除应书面签署，并经双方确认。7.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。2.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。3.质量标准：指乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量的要求。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.验收合格：指工程质量达到《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求，甲方予以认可。7.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。8.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的一部分款项作为工程启动资金。9.进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应款项。10.验收款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前交付工程。补充条款：如甲方因特殊原因要求提前交付工程，乙方应在充分评估工程质量和进度的基础上，向甲方提出书面申请，并说明可能对工程质量和进度的影响。甲方应在收到申请后_______日内回复乙方。双方应就提前交付的时间、质量保障和额外费用等进行协商，并签订书面补充协议。2.特殊情况：工程变更导致合同金额变动。补充条款：如在施工过程中，甲方提出工程变更，导致合同金额变动，双方应在变更发生后_______日内签订书面变更协议，明确变更内容和相应的合同金额调整。3.特殊情况：不可抗力导致工程延误。补充条款：如因不可抗力（如自然灾害、社会事件等）导致工程延误，乙方应在情况解除后_______日内向甲方报告，并提供相关证明材料。甲方应在收到报告后_______日内核实情况，并根据不可抗力的影响程度和持续时间，与乙方协商调整工期和合同金额。4.特殊情况：甲方要求增加附加工程。补充条款：如甲方在合同履行过程中要求增加附加工程，乙方应在收到甲方要求后_______日内提出书面报价，并明确附加工程的工程量、工程内容和合同金额。甲方应在收到报价后_______日内回复乙方。双方应就附加工