标准集资房屋转让协议书

标准集资房屋转让协议书甲乙双方，经充分协商，本着公平、公正、公开的原则，就甲方向乙方转让其集资房屋份额事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所持有的集资房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑总面积为平方米。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。1.3甲方通过集资方式购买该房屋，现甲方拟将其所持有的房屋份额转让给乙方。二、转让份额及价格2.1甲方同意将其所持有的集资房屋全部份额（包括但不限于房屋所有权、土地使用权等）转让给乙方。2.2双方确认，本次转让的房屋份额价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋、土地及附属设施等的一切权益。2.3乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，将转让款项支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、土地使用权过户等。3.2甲方应提供合法、有效的证件，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证等。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，协助甲方办理转让手续。四、交付及验收4.1甲方应保证在转让完成后，将房屋及土地的实际控制权、使用权等相关权益全部转移给乙方。4.2乙方应在转让完成后七个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。4.3双方确认，自房屋交付之日起，房屋及土地的一切风险由乙方承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方应按照约定时间、质量标准交付房屋，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的10%。5.3乙方应按照约定时间支付转让款项，如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：在这个充满挑战与机遇的时代，我们相信，通过甲乙双方的共同努力，本协议的履行将为双方带来长期稳定的收益，实现互利共赢。在此，我们期待着与您携手共创美好未来！在这个充满挑战与机遇的时代，我们相信，通过甲乙双方的共同努力，本协议的履行将为双方带来长期稳定的收益，实现互利共赢。在此，我们期待着与您携手共创美好未来！当然，除了上述协议内容之外，还有一些其他方面需要双方注意。关于房屋的维修和保养，乙方在接收房屋后，应负责日常的维修和保养工作。当然，如果房屋存在一些重大问题，需要甲方负责维修和保养，这个我们在协议中也有明确的约定。关于房屋的租赁问题，如果乙方希望将房屋出租，应该提前通知甲方，并且出租的方式、租金等都需要双方协商一致。另外，如果乙方在未来想要出售房屋，甲方有权优先购买。如果甲方放弃优先购买权，乙方可以按照市场价格出售房屋。双方都应该遵守国家的法律法规，合法合规地履行本协议，确保双方的权益得到保障。重点：1.甲方向乙方转让集资房屋的全部份额，包括房屋所有权和土地使用权。2.转让价格为人民币元整，乙方应在五个工作日内支付给甲方。3.甲方应协助乙方办理相关手续，如房屋过户、土地使用权过户等。4.甲方应保证在转让完成后将房屋及土地的实际控制权、使用权等相关权益全部转移给乙方。5.双方应遵守国家的法律法规，合法合规地履行本协议。难点：1.房屋的维修和保养责任划分。2.房屋的租赁问题，包括出租方式和租金协商。3.甲方有权优先购买房屋，如果放弃则乙方可以按照市场价格出售。注意事项：1.双方应严格按照协议约定的时间和质量标准交付房屋和支付转让款项，否则将支付违约金。2.双方应提供合法、有效的证件和资料，协