租赁店面合同范本

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自变更店面用途。（2）负责店面的维修、保养及安全，确保店面设施正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构及设施。（3）遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面租赁合同应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。（2）明确租赁店面的基本信息，包括地址、面积、用途等。（3）合理设定租金及支付方式，确保租金的合理性。（4）双方应认真履行合同约定的权利与义务，确保合同的顺利执行。（5）注意合同的违约责任条款，以防万一发生争议时，能及时采取相应措施。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有店面所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法租赁店面，并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用店面，按约定向出租人支付的费用。5.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解或诉讼等途径，寻求解决问题的方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方有权举办促销活动，但需提前一个月通知甲方，并确保促销活动不会影响店面的正常经营和店面形象。同时，乙方应遵守商场的相关规定，确保促销活动的合法性。2.店面装修：乙方如需对店面进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修方案，双方应就装修期间的租金支付、施工安全等问题达成补充协议。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方适当减免租金。双方应协商确定减免租金的具体数额。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及店面状况调整租金，具体租金双方协商