2024专业棋牌室租赁协议范本

2024版专业棋牌室租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1物品清单1.2场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件及禁止行为4.1使用棋牌室的规定4.2禁止行为清单5.维护与维修5.1设施维护责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议13.签署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同生效日期与签字盖章14.1合同生效日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1物品清单租赁物品包括但不限于：棋牌桌、椅子、棋牌、空调、照明设备等。1.2场地使用范围租赁场地为位于【地址】的棋牌室，使用范围仅限于棋牌室内部。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前【提前通知时间】通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名称】账号：【账号】4.使用条件及禁止行为4.1使用棋牌室的规定承租方应按约定用途使用棋牌室，不得擅自改变使用性质。4.2禁止行为清单禁止在棋牌室内进行赌博、吸烟、大声喧哗等影响他人正常使用的活动。5.维护与维修5.1设施维护责任出租方负责对棋牌室内的设施进行维护和维修。5.2维修费用承担因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方不当使用导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。6.保险责任6.1保险购买责任承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的法院提起诉讼。9.合同的变更与转让9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同转让程序承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应提前【通知时间】通知出租方，并取得出租方书面同意。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方同意，本合同争议的管辖法院为租赁合同履行地的人民法院。12.其他条款12.1合同附件合同附件包括：棋牌室设施清单、租金支付明细表等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署信息13.1出租方信息出租方：【出租方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】13.2承租方信息承租方：【承租方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】14.合同生效日期与签字盖章14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章页（签字盖章页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：棋牌室设施清单详细列出棋牌室内所有设施的名称、数量、品牌和型号。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。3.附件三：保险购买证明提供承租方购买保险的证明文件，包括保险单据的复印件。4.附件四：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，以及保密期限和保密义务。5.附件五：补充协议如有补充协议，将其作为附件，补充协议应具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定用途使用棋牌室；未按时支付租金；未遵守棋牌室使用规定和禁止行为清单；未经出租方同意擅自转让合同权利义务；未履行保密义务。2.违约责任认定标准未按约定用途使用棋牌室：每次违约罚款【金额】元；未按时支付租金：每延迟一天支付，需支付延迟付款金额的【百分比】作为滞纳金；未遵守棋牌室使用规定和禁止行为清单：每次违约罚款【金额】元；未经出租方同意擅自转让合同权利义务：视为违约，出租方有权解除合同；未履行保密义务：每次违约罚款【金额】元，并承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按约定用途使用棋牌室，如进行赌博活动，则属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租方需支付每次违约罚款【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品或场地而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.法定代表人的授权委托书：指法