房屋租赁补充协议范本2024

标准房屋租赁补充协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.转租及转让6.1转租条件6.2房屋转让7.解除合同及违约责任7.1解除合同的条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他约定9.1物业管理费及其他费用9.2房屋改造及装修10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.甲方（出租人）的权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方（承租人）的权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.丙方（次承租人）的权利和义务（如有）13.1丙方权利13.2丙方义务14.合同附件（如有）14.1附件内容清单14.2附件的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币【】元/月。2.2租金支付时间及方式乙方应按照本合同约定的租金标准，每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方所支付的押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，并应遵守相关的法律法规。4.2房屋维修责任在租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.转租及转让6.1转租条件乙方不得将租赁房屋转租给第三人，除非经甲方书面同意。6.2房屋转让乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三人。如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并承担因此产生的一切费用。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1物业管理费及其他费用乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等与租赁房屋相关的各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。9.2房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。如乙方需进行改造或装修，应提前一个月通知甲方，并承担因此产生的一切费用。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁房屋的原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。10.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除时终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。11.甲方（出租人）的权利和义务11.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，检查租赁房屋及要求乙方遵守法律法规。11.2甲方义务甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，确保租赁房屋的安全和完好，并按照本合同约定提供相关服务。12.乙方（承租人）的权利和义务12.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用和居住租赁房屋，要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方义务乙方应按时支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守法律法规和甲方制定的规章制度。13.丙方（次承租人）的权利和义务（如有）13.1丙方权利（如有丙方，在此列出丙方的权利）13.2丙方义务（如有丙方，在此列出丙方的义务）14.合同附件（如有）14.1附件内容清单（如有附件，在此列出附件内容清单）14.2附件的生效条件（如有附件，在此说明附件的生效条件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图内容：详细标注租赁房屋的布局、面积、设施等。说明：乙方应根据此图确认租赁房屋的实际状况，如有不符，应在签订合同前提出。附件二：租赁房屋设施清单内容：列举租赁房屋内的所有设施及设备，包括家具、电器等。说明：乙方应根据此清单确认租赁房屋内的设施状况，如有缺失或损坏，应在签订合同前提出。附件三：租金支付证明内容：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。说明：用于证明乙方按时支付租金的情况。附件四：押金支付证明内容：乙方支付押金的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。说明：用于证明乙方按时支付押金的情况。附件五：房屋维修记录内容：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明甲方履行维修责任的记录。附件六：房屋转让证明内容：如有房屋转让情况，需提供转让证明文件。说明：用于证明房屋转让的合法性。附件七：保险单据内容：租赁房屋及附属设施的保险单据。说明：用于证明房屋已购买保险。附件八：转租证明内容：如有转租情况，需提供转租证明文件。说明：用于证明转租的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。示例说明：若乙方在约定时间内未支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。违约行为：乙方未按照约定使用租赁房屋。责任认定：乙方应承担因使用不当造成的损坏修复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则乙方应承担修复费用。违约行为：甲方未按照约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应支付违约金人民币【】元。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付租赁房屋，则甲方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方，即甲方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方，即乙方。3.次承租人：指承租人转租给的第三方，如有丙方。4.租赁期限：指本合同约定的租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。6.押金：指承租人为了保证履行本合同约定而支付给出租人的费用。7.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。8.滞纳金：指承租人未按时支付租