厂房交易协议格式（2024年度）

厂房交易协议格式（2024年度版）版A版本合同目录一览1.厂房交易概述1.1厂房的基本情况1.1.1厂房的地理位置1.1.2厂房的面积和结构1.1.3厂房的所有权证明1.2交易双方的基本信息1.2.1买方的基本信息1.2.2卖方的基本信息1.3交易方式和价格1.3.1交易方式1.3.2交易价格1.3.3支付方式和时间2.厂房交付和过户2.1厂房交付2.1.1交付时间和方式2.1.2交付条件2.2厂房过户2.2.1过户所需材料和程序2.2.2过户费用和责任3.合同的履行和保障3.1双方的权利和义务3.1.1买方的权利和义务3.1.2卖方的权利和义务3.2合同的变更和解除3.2.1变更和解除的条件3.2.2变更和解除的程序3.3违约责任3.3.1违约的情形3.3.2违约的责任和赔偿4.争议解决4.1争议解决的方式4.1.1和解4.1.2调解4.1.3仲裁4.1.4诉讼4.2争议解决的时效5.合同的生效、终止和解除5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同的解除条件6.其他条款6.1保密条款6.2法律适用和管辖6.3合同的附件7.签署和盖章7.1签署时间和地点7.2签署人资格和授权7.3盖章和签字8.合同的份数和保管8.1合同的份数8.2合同的保管责任9.合同的修订和补充9.1修订和补充的条件9.2修订和补充的程序10.合同的解释和说明10.1合同的解释原则10.2合同的说明方式11.合同的解除和终止后果11.1解除和终止的后果11.2解除和终止后的权益处理12.合同的继承和转让12.1继承的条件和程序12.2转让的条件和程序13.合同的附件13.1附件的名称和数量13.2附件的效力和解释14.合同的签署日期和版本14.1签署日期14.2合同版本和生效日期第一部分：合同如下：第一条厂房交易概述1.1厂房的基本情况1.1.1厂房的地理位置甲方位于____________，厂房的具体位置为____________。1.1.2厂房的面积和结构甲方的厂房建筑总面积为____平方米，厂房的结构类型为____________。1.1.3厂房的所有权证明甲方持有厂房的合法所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条交易双方的基本信息1.2.1买方的基本信息买方全称为____________，注册地址为____________，法人为____________，联系电话为____________。1.2.2卖方的基本信息卖方全称为____________，注册地址为____________，法人为____________，联系电话为____________。第三条交易方式和价格1.3.1交易方式甲乙双方同意以现金交易方式进行厂房交易。1.3.2交易价格甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为本次厂房交易的价格。1.3.3支付方式和时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条厂房交付和过户2.1厂房交付2.1.1交付时间和方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。交付方式为现场交付。2.1.2交付条件（1）厂房应处于正常使用状态，并无任何权利瑕疵；（2）厂房应符合本合同约定的面积和结构；（3）甲方应提供厂房的所有权证明等相关文件。2.2厂房过户2.2.1过户所需材料和程序甲方应协助乙方完成厂房过户手续，提供所需材料包括但不限于房产证、土地使用权证等，并按照相关政府部门的要求履行程序。2.2.2过户费用和责任甲乙双方应共同承担过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。第五条合同的履行和保障3.1双方的权利和义务3.1.1买方的权利和义务买方有权按照本合同的约定取得厂房的所有权，并按照约定支付交易价格。买方应承担过户费用及因买方原因导致合同无法履行所产生的责任。3.1.2卖方的权利和义务卖方应保证厂房的所有权、合法性及无权利瑕疵，并按照约定交付厂房。卖方应协助买方完成过户手续，并承担因卖方原因导致合同无法履行所产生的责任。3.2合同的变更和解除3.2.1变更和解除的条件合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2.2变更和解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的方式和程序，办理合同变更或解除手续。3.3违约责任3.3.1违约的情形甲乙双方违反本合同的约定，均视为违约。3.3.2违约的责任和赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第六条争议解决4.1争议解决的方式4.1.1和解甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议。4.1.2调解如协商不成，甲乙双方可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。4.1.3仲裁如调解不成，甲乙双方同意将争议提交厂房所在地仲裁委员会仲裁。4.1.4诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向厂房所在地人民法院提起诉讼。4.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同签订之日起____个月内解决争议。如双方均未提出争议解决请求，视为争议已解决。第八条合同的生效、终止和解除5.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2合同的终止条件（1）甲乙双方按照约定完成了厂房交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或的本合同约定的其他终止条件。5.3合同的解除条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他条款6.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由厂房所在地的人民法院管辖。6.3合同的附件本合同附件包括但不限于厂房所有权证明、交易价格支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第十条签署和盖章7.1签署时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由甲乙双方签署。7.2签署人资格和授权甲乙双方的签署人系合法授权的代表，具有签署本合同的资格。7.3盖章和签字甲乙双方在本合同上盖章并由签署人签字，以证明本合同的有效性。第十一条合同的份数和保管8.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同的保管责任甲乙双方应对本合同的正本予以妥善保管，防止丢失或损坏。第十二条合同的修订和补充9.1修订和补充的条件本合同的修订和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2修订和补充的程序甲乙双方应按照本合同约定的方式和程序，办理合同修订和补充手续。第十三条合同的解释和说明10.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文字表述、条款间的逻辑关系及公平原则。10.2合同的说明方式甲乙双方应通过书面形式对本合同的内容进行说明。第十四条合同的解除和终止后果11.1解除和终止的后果本合同的解除和终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利和义务。11.2解除和终止后的权益处理本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理剩余权益。第十五条合同的继承和转让12.1继承的条件和程序本合同的继承应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2转让的条件和程序本合同的转让应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十六条合同的签署日期和版本13.1签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。13.2合同版本和生效日期本合同的版本为A版，自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证明：包括房产证、土地使用权证等相关文件，用以证明甲方对厂房的所有权。2.交易价格支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明交易价格的支付情况。3.厂房现状图片：包括但不限于厂房外观、内部结构、设施设备等照片，用以证明厂房的实际情况。4.厂房过户所需材料清单：包括过户所需的各种文件和材料，如身份证、营业执照等。5.过户费用明细：详细列出过户所需费用的项目和金额。6.双方签署的保密协议：约定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。7.双方签署的修订和补充协议：对原合同内容的修订和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为交易价格的1%。2.甲方交付的厂房与本合同约定的面积和结构不符，视为违约。甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方未按约定提供厂房所有权证明等相关文件，视为违约。甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为交易价格的1%。5.乙方未按约定方式支付交易价格，视为违约。乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设甲方未按约定时间交付厂房，甲方应支付违约金10万元。若甲方交付的厂房面积少于约定面积的10%，甲方应赔偿乙方损失20万元。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的位于____的建筑物，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。2.交易价格：指甲乙双方约定的厂房交易金额，包括但不限于现金、转