常州市个人住房公积金借款合同样本

合同编号：__________常州市个人住房公积金借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：常州市住房公积金管理中心丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______第一章贷款金额、用途、期限及还款方式第一条贷款金额1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应按照乙方的要求，将贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。第二条贷款期限1.甲方向乙方申请的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按照乙方的要求，在贷款期限内按月、按季度或按年度等额偿还贷款本息。第三条还款方式1.甲方应按照乙方的规定，通过_______方式（转账、支票、现金等）将贷款本息直接划转到乙方指定的账户。2.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权采取提前收回部分或全部贷款本息的措施，并依法追究甲方的法律责任。第二章贷款利率及费用第四条贷款利率1.甲方向乙方申请的贷款利率为_______%。2.贷款利率按照_______（年、季、月）调整一次，调整时间为_______年_______月_______日。3.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按照_______利率计收利息。第五条贷款费用1.甲方应支付给乙方的贷款手续费为贷款金额的_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按照_______利率计收复利。第三章抵押担保第六条抵押物1.丙方同意以其名下的房屋（房屋所有权证编号：_______）为甲方在乙方处的贷款提供抵押担保。2.抵押物的价值应足以覆盖甲方在乙方处的贷款本息及费用。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，提前收回贷款本息及费用。2.乙方行使抵押权时，丙方应无条件配合。第四章合同的变更、解除和终止第八条合同的变更1.甲、乙、丙三方同意按照本合同的约定，办理合同变更手续。2.合同变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第九条合同的解除1.甲、乙、丙三方同意按照本合同的约定，办理合同解除手续。2.合同解除需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的终止1.本合同在甲方向乙方还清全部贷款本息及费用后自动终止。2.本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同的约定，办理相关手续。第五章违约责任第十一条甲方的违约责任1.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，应按照本合同的约定支付违约金。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款本息及费用，并依法追究甲方的法律责任。第十二条乙方的违约责任1.乙方未按照本合同的约定提供贷款的，应支付给甲方违约金。2.乙方未按照本合同的约定支付贷款本息的，应承担相应的违约责任。第十三条丙方的违约责任1.丙方未按照本合同的约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任。2.丙方提供的抵押物价值不足以覆盖甲方在乙方处的贷款本息及费用的，应承担相应的补充责任。第六章争议解决第十四条争议解决方式甲注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息、材料真实、完整、准确，如有虚假、遗漏或隐瞒，乙方有权提前收回贷款本息及费用，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方应按照乙方的规定，按时、按约定方式偿还贷款本息，未按约定时间偿还的，乙方有权采取提前收回部分或全部贷款本息的措施，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方应妥善保管好与贷款有关的各类文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的责任。4.抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，抵押人应承担相应的法律责任。5.本合同的任何修改、补充均须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律法规，未尽事宜，按国家有关规定执行。关键词语的法律名词解释：1.住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、私营企业、股份制企业、其他经济组织及其在职职工按照一定比例提取并专门用于职工住房的长期住房储金。2.借款人：指向乙方申请住房公积金贷款的单位和个人。3.贷款人：指提供住房公积金贷款的机构，在本合同中为常州市住房公积金管理中心。4.抵押人：指为借款人提供抵押担保的单位和个人。5.抵押物：指抵押人为履行合同义务，提供给乙方的用于担保贷款的财产。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的违约责任。7.提前还款：指借款人在贷款期限内，按照约定提前偿还全部或部分贷款本息的行为。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求通过审判解决纠纷的活动。特殊应用场合：1.甲方购买新房需要贷款。2.甲方建造新房需要贷款。3.甲方翻建新房需要贷款。4.甲方大修新房需要贷款。5.甲方提前还款。6.甲方未能按时还款。7.乙方利率调整。8.甲方提供虚假信息。合同补充条款：1.如甲方购买新房，需提供购房合同及房产证复印件。2.如甲方建造新房，需提供建筑施工许可证及建筑规划许可证复印件。3.如甲方翻建新房，需提供房屋翻建许可证复印件。4.如甲方大修新房，需提供房屋维修许可证复印件。5.如甲方提前还款，需提前书面通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。6.如甲方未能按时还款，乙方有权采取提前收回部分或全部贷款本息的措施，并依法追究甲方的法律责任。7.如乙方利率调整，乙方应提前书面通知甲方，并按新的利率计收利息。8.如甲方提供虚假信息，乙方有权提前收回贷款本息及费用，并依法追究甲方的法律责任。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方身份证复印件4.抵押物权属证明复印件5.购房合同复印件