2024年专业空地租赁协议模板

2024年专业空地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用限制4.2维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的继承和转让9.1继承条件9.2转让条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制乙方仅可在租赁物上进行空地租赁活动，不得进行其他任何形式的经营活动。乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的现状。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按年支付租金，租金金额为人民币万元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前30日内，支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方应以银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行4.租赁物的使用及维护4.1使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的现状。乙方不得在租赁物上搭建永久性建筑。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。5.2保险费用乙方应承担保险费用的全部费用。6.违约责任6.1租赁方的违约行为乙方如未按时支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。6.2出租方的违约行为如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求出租方退还已支付的租金，并支付违约金，违约金为应付租金的1%。8.合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同的部分条款进行变更。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时支付租金，出租方给予书面催告后仍未支付的；（3）一方明确表示不履行主要债务，经另一方给予书面催告后仍未履行的；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方提出解除合同的；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.合同的继承和转让9.1继承条件本合同在有效期内，如一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。9.2转让条件任何一方不得擅自将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如需转让，应事先征得对方的书面同意。10.保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）本合同约定的解除条件满足的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的。13.附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单1.土地面积：平方米2.土地使用权证号：13.2其他相关文件附件二：其他相关文件1.租赁物现状照片2.租赁物地理位置示意图3.相关法律法规文件14.签字盖章14.1租赁方签字_________________________（签字）14.2出租方签字_________________________（签字）签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物的详细描述，包括土地面积、土地使用权证号等。租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际状况。租赁物的地理位置示意图，以明确租赁物的位置。附件二：其他相关文件详细要求和说明：相关法律法规文件，包括与租赁物相关的国家法律法规、政策文件等。租赁物的所有权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。租赁物的使用权证明文件，以证明乙方对租赁物的使用权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定使用租赁物。乙方擅自改变租赁物的现状。乙方未遵守国家的法律法规使用租赁物。出租方未按约定提供租赁物。出租方提供的租赁物不符合约定。违约责任认定标准：迟延履行违约金：应付租金的1%。未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物现状：乙方需承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为应付租金的1%。未遵守国家法律法规使用租赁物：乙方需承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为应付租金的1%。出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：乙方有权要求出租方退还已支付的租金，并支付违约金，违约金为应付租金的1%。示例说明：如果乙方未按时支付租金，根据合同约定，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。如果乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物现状，乙方需承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为应付租金的1%。说明三：法律名词及解释：租赁物：指甲方提供给乙方使用的土地。租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的违约赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的土地。租金：指乙方应按合同约定支付给甲方的租赁费用。租赁期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合