2024专属员工住宿租赁服务协议

2024专属员工住宿租赁服务协议版A版本合同目录一览第一条租赁房源及设施1.1房源描述1.2设施与服务第二条租赁期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条押金4.1押金金额4.2退还押金条件第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同的生效与份数14.1生效条件14.2份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房源及设施1.1房源描述甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的住宿房源，房源具备正常居住条件，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必需空间。1.2设施与服务（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具；（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调等家用电器；（3）网络：提供宽带网络服务；（4）供暖：冬季供暖服务；（5）物业服务：包括但不限于公共区域卫生清洁、绿化维护、安保服务等。第二条租赁期限2.1起始日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知期限】内，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为【租金数额】元/月。3.2支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日支付当期租金。3.3支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金数额】元。4.2退还押金条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房源及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后【退还押金时间】内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应保证租赁房源及设施的安全与正常使用。在租赁期间，因房屋及设施设备本身质量问题或自然损耗导致需要维修、保养的，甲方应承担维修、保养责任。5.2乙方维修责任乙方应合理使用租赁房源及设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修、更换责任。第六条保险6.1保险责任甲方应为租赁房源及设施购买相应的财产保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利（1）按合同约定收取租金；（2）有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房源及设施，并维护房源及设施的完好；（3）在乙方违约的情况下，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。8.2甲方义务（1）提供符合合同约定的房源及设施；（2）保证租赁房源及设施的安全与正常使用；（3）在合同约定的范围内，为乙方提供必要的帮助与支持。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利（1）按合同约定使用租赁房源及设施；（2）在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的帮助与支持；（3）在甲方违约的情况下，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。9.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房源及设施，并维护房源及设施的完好；（3）在合同约定的期限内，按照甲方要求返还房源及设施。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2终止条件（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）一方违约，对方有权提前解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明本合同所述房源及设施的描述真实准确，不存在任何虚假陈述。13.2乙方声明乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿履行合同约定的义务。第十四条合同的生效与份数14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如发生纠纷，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源及设施清单详细列出租赁房源的地址、面积、户型、家具、电器等设施清单，以及房源的内外部图片。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、/支付凭证或其他现金支付的收据。附件三：押金收据提供乙方支付押金的收据或银行转账记录，证明押金已收取。附件四：房屋维修保养记录记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据提供甲方为租赁房源及设施购买的财产保险单据，证明保险已购买。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容和日期。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未合理使用租赁房源及设施，导致设施损坏；3.甲方未按约定提供房源及设施；4.甲方未保证租赁房源及设施的安全与正常使用；5.双方未按约定履行维修与保养责任；6.双方未按约定履行保险购买责任。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失；2.违约方需支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；3.违约方需承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方因此造成的损失。如乙方延迟支付租金导致甲方无法按时偿还贷款，甲方有权要求乙方承担因此产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【公司名称】，提供租赁房源及设施的一方。2.乙方：指【乙方姓名】，租赁房源及设施的承租方。3.租赁房源：指甲方提供给乙方使用的住宿地点，具体地址为【地址】。4.租金：指乙方按月支付给甲方的住宿费用，金额为【租金数额】元/月。5.押金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额，金额为【押金数额】元。6.维修与保养：指甲方和乙方对租赁房源及设施进行维护和保养的行为。7.保险：指甲方为租赁房源及设施购买的财产保险，保障乙方在租赁