个人车位买卖合同范本

合同编号：__________个人车位买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位情况1.2该车位的面积为_______平方米，形状、结构及使用情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方所持有的该车位。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将车位的购买价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方办理该车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该车位的所有权转移给乙方，并为乙方办理车位的过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。3.2该车位的交付时间及方式如下：（1）交付时间：自过户手续办理完毕之日起_______日内；（2）交付方式：甲方将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方承诺该车位不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致该车位权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应保证该车位在转让给乙方后，不再向任何第三方转让或设定抵押。4.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。4.4乙方在购买该车位后，应遵守物业管理规定，按时支付车位管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价款的_______%。5.2甲方未按本合同约定的时间、方式交付该车位的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.车位权属清晰：甲方需保证该车位无任何权利纠纷，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部责任。2.过户手续：甲方应按约定时间将该车位的所有权转移给乙方，并为乙方办理车位的过户手续。3.支付方式：乙方应按约定时间一次性支付车位的购买价款。4.合理使用车位：乙方在购买车位后，应遵守物业管理规定，按时支付车位管理费等费用。5.违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、房地产登记管理等。3.所有权转移：指合同当事人依法将财产的所有权通过合同转让给他人的行为。4.过户手续：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。6.民事诉讼：民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依照民事诉讼法，向人民法院提起诉讼，请求保护自己的合法权益。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方为车位所在小区的开发商补充条款：鉴于甲方为该车位所在小区的开发商，甲方承诺该车位为合法开发、建设，并享有该车位的完整所有权。同时，甲方应保证该车位在转让给乙方后，不再向任何第三方转让或设定抵押。2.特殊应用场合：乙方购买车位用于商业用途补充条款：乙方购买该车位用于商业用途，需事先获得该车位所在小区的物业管理公司的书面同意。如乙方未取得物业管理公司的书面同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.特殊应用场合：车位所在小区实行车位共享制度补充条款：鉴于该车位所在小区实行车位共享制度，甲方应确保该车位在转让给乙方后，乙方享有该车位的优先使用权。如小区出现车位紧张情况，乙方有权优先使用该车位，甲方应予以配合。4.特殊应用场合：车位过户手续复杂，需时较长补充条款：鉴于该车位过户手续复杂，可能需时较长，甲方应积极协助乙方办理过户手续，确保过户手续在约定时间内完成。如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应支付延迟交付违约金。附件列表：1.该车位的产权