2024年个人租房合同书样本：标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。7.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合租赁条件。2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按时支付租金。3.双方应按时履行维修责任，确保房屋及设施的正常使用。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定返还房屋，并按照合同约定处理押金。5.双方应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.合同的变更、解除应书面协议，经双方签字或盖章生效。7.如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行合同过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及设施损坏的赔偿。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋是为了与家人共同居住，可以在合同中增加一条关于家庭成员人数的限制，以及对于家庭人口的变动需要提前通知甲方的条款。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，可以在合同中添加关于宠物种类、数量、管理要求的条款，以及宠物对房屋造成损害的赔偿责任。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，可以在合同中加入关于改造装修的申请程序、审批条件、费用承担以及恢复原状的条款。4.房屋转租：如果乙方需要将房屋转租给第三方，可以在合同中明确转租的条件、期限、通知义务以及转租期间的租金支付责任。5.维修服务：可以附加一份甲方提供的维修服务清单，明确甲方的维修责任和响应时间，以及乙方在紧急情况下的自行维修权。6.网络和水电费：如果房屋的网络和水电费由乙方承担，可以在合同中明确费用的计算方式、支付时间和违约责任。7.访客管理