共同设立房地产公司协议书

合同编号：__________共同设立房地产公司协议书协议日期：____年__月__日地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条目标公司1.2公司注册地：_______1.3公司经营范围：_______（根据实际经营需要确定）第二条投资及股份分配2.1甲乙双方同意以货币形式共同投资设立公司，投资总额为_______元（大写：____________________元整）。2.2甲乙双方按照投资总额的比例，各自持有公司_______%的股份。2.3甲乙双方应按照各自的股份比例，按时足额缴纳投资款。投资款应在公司注册后_______个月内缴纳完毕。第三条管理方式3.1甲乙双方共同组成公司的董事会，董事会成员为_______人，甲乙双方各自提名一半的董事会成员。3.2甲乙双方同意，公司重大决策需经双方共同协商一致后方可实施。3.3甲乙双方应积极参与公司的经营管理，并按照各自的职责分工，承担相应的管理责任。第四条利润分配及亏损承担4.1公司盈利时，甲乙双方按照各自的股份比例分配利润。4.2公司亏损时，甲乙双方应按照各自的股份比例承担亏损。4.3公司利润分配和亏损承担应按照公司章程和国家相关法律法规的规定执行。第五条竞业禁止5.1甲乙双方在合作期间及合作期满后_______年内，不得在从事与公司业务相同或相似的经营活动。5.2甲乙双方违反上述竞业禁止条款的，应向公司支付违约金，违约金为投资总额的_______%。第六条合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2本协议解除或终止后，甲乙双方应按照各自的股份比例，承担相应的清算责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有投资能力的合法主体，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.投资金额和股份分配：明确投资总额和股份比例，避免因投资不足或股份分配不均引起的纠纷。3.管理方式：规定明确的管理结构和决策机制，确保公司运营的高效和有序。4.利润分配与亏损承担：明确规定利润分配和亏损承担的比例和方式，遵守相关法律法规。5.竞业禁止：设立竞业禁止条款，保护公司利益，防止商业秘密泄露。6.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件和后果，确保双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，选择合适的司法管辖，确保争议得到有效解决。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审查，确保合同条款的合法性和有效性。2.履行监督：在合同履行过程中，设立专门机构或人员对双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到落实。3.定期沟通：定期召开会议，沟通合同履行情况，及时解决履行过程中出现的问题。4.法律途径：当合同履行发生争议时，通过法律途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。关键词语的法律名词解释：1.投资总额：指甲乙双方共同投入公司的货币资金总额。2.股份分配：指甲乙双方按照投资总额的比例，对公司股份的分配。3.董事会：公司的最高决策机构，负责公司的重大经营管理事项。4.竞业禁止：指甲乙双方在合作期间及合作期满后一定期限内，不得从事与公司业务相同或相似的经营活动。5.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.清算责任：指公司终止经营后，甲乙双方应按照各自的股份比例，承担的公司清算责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方拟转让其股份时，另一方有优先购买权。补充条款：如甲方拟将其持有的公司股份部分或全部转让给第三方，应在转让前至少__天通知乙方，乙方有权在接到通知后__天内行使优先购买权。如果乙方未行使优先购买权，甲方可以按照通知中提出的条件转让股份。2.公司计划进行增资扩股时，甲乙双方应按照现有股份比例优先参与。补充条款：公司决定进行增资扩股时，甲乙双方应有权按照各自的股份比例优先参与增资，以维持双方在公司中的股权比例。如果一方未参与增资，另一方有权单独或邀请第三方参与，但需保证另一方在公司的股权比例不受影响。3.甲乙双方中一方因故不能继续履行合同时，另一方有权提前终止合同。补充条款：如甲方因故不能继续履行合同，乙方有权提前终止本协议。如乙方因故不能继续履行合同，甲方有权提前终止本协议。终止协议后，甲乙双方