2024年土建工程承包协议

2024年标准土建工程承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5工程量1.6工程质量第二条合同标的及范围2.1工程承包范围2.2承包方义务与责任2.3发包方义务与责任第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式与时间第四条工程进度与交付4.1施工期限4.2工程进度计划4.3工程延期4.4工程交付第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求6.4环保设施第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税务与保险13.1税务责任13.2保险责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理14.4法律适用14.5合同语言14.6合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的投资方或项目的所有方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担土建工程施工任务的法人或其他组织。1.3工程工程是指按照本合同约定，由承包方在施工场地进行的建设项目。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的，用于工程施工的地点。1.5工程量工程量是指本合同约定的，承包方应当按照施工图纸和施工规范完成的工程量。1.6工程质量工程质量是指本合同约定的，工程满足设计文件、施工规范和验收标准的程度。第二条合同标的及范围2.1工程承包范围工程承包范围包括：土建工程的设计、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包方义务与责任（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。（2）负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全。（3）负责工程资料的整理和归档。（4）工程交付后，按照合同约定提供保修服务。2.3发包方义务与责任（1）按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的畅通。（2）按照合同约定提供施工图纸、施工规范等相关资料。（3）按照合同约定支付工程价款。（4）协助承包方办理工程验收手续。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指根据本合同约定的工程量和工程质量，双方确定的工程价款。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因工程量增减、设计变更等原因，需要对合同总价进行调整的，双方可另行签订补充协议进行调整。3.3预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款承包方按照工程进度完成工程量后，发包方应按照合同约定的比例支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定的工程量和工程质量进行竣工结算。3.6支付方式与时间支付方式：银行转账、支票等方式进行支付。支付时间：按照本合同约定的时间进行支付。第四条工程进度与交付4.1施工期限施工期限是指承包方完成工程施工的时间，双方应在合同中约定具体的施工期限。4.2工程进度计划承包方应按照施工期限，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。4.3工程延期因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。4.4工程交付工程达到合同约定的质量标准后，双方进行验收，验收合格的，发包方接收工程，工程交付完成。第五条工程质量与标准5.1质量要求工程质量应满足设计文件、施工规范和验收标准的要求。5.2质量控制承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程施工质量。5.3质量验收工程竣工后，双方按照合同约定的标准进行质量验收。5.4质量保修工程交付后，承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围，承担工程的保修责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求承包方应遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全生产。6.2安全事故处理发生安全事故的，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定处理。6.3环保要求承包方应遵守国家关于环境保护的法律、法规和规定，确保施工过程中的环境保护。6.4环保设施承包方应根据施工需要，设置相应的环保设施，防止污染环境。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.2承包方违约承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同生效后，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条税务与保险13.1税务责任双方应遵守国家有关税收法律、法规，各自承担纳税责任。13.2保险责任承包方应按照合同约定，为工程和施工人员购买相应的保险。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充协议，应签订书面补充协议。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言本合同采用中文文本，一式两份，双方各执一份。14.6合同签署地点与日期本合同于2024年标准土建工程承包协议版A版签署，具体日期如下：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸及相关技术文件，用于指导工程施工。2.施工规范：包括工程施工过程中应遵循的技术规范、标准及要求。3.工程量清单：详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格等信息。4.工程质量标准：明确工程质量的要求和验收标准。5.安全生产管理制度：包括施工现场安全管理、安全防护措施等相关规定。6.环保措施方案：明确施工过程中的环保要求及采取的措施。7.保险单据：包括工程保险、人员保险等相关保险单据。8.工程进度计划：详细列出工程施工的进度安排和时间表。9.合同补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：未能按照合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款；未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸等相关资料；未能按照合同约定履行其他义务。违约责任：发包方应向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付预付款，则应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿承包方因延迟付款而产生的利息损失。2.承包方违约行为：未能按照合同约定完成工程；未能按照合同约定保证工程质量；未能按照合同约定履行安全生产、环保等相关义务。违约责任：承包方应向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间完成工程，则应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿发包方因工程延期而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指