房产交易合同前的意向协议

合同编号：__________房产交易合同前的意向协议甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______一、房产基本情况1.1甲方同意将其拥有合法所有权及处置权的位于_______（地址）的房产（房屋所有权证编号：_______）转让给乙方。1.2乙方同意购买上述房产，并自愿承担相关的权利和义务。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，上述房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付至甲方指定的账户。三、房产过户及交付3.1双方应共同配合，尽快办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料、填写相关申请表等。3.2在房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用的交接手续。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。4.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所出售的房产拥有合法的所有权和处置权，且该房产不存在任何权属争议、债务纠纷或其他法律问题。2.乙方应认真核实房产的真实情况，包括但不限于面积、结构、使用状况等，并自行承担因核实不准确而产生的风险。3.双方应严格按照约定的价格和支付方式履行合同，不得擅自变更。4.双方应配合办理房产过户手续，并承担相应费用。5.本协议一旦签订，即具有法律效力，双方应严格履行各自的权利和义务。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.处置权：指所有权人对其不动产或者动产进行转让、设定负担或者处分的权利。3.过户：指不动产所有权或者使用权从一方转移到另一方的法律程序。4.合同签订地：指本协议签订的地点，用于确定适用法律和解决争议的法院。5.诉讼：指当事人因合同争议向人民法院提起的民事诉讼程序。特殊应用场合：1.买卖双方为亲戚关系，且乙方计划作为居所。2.甲方为急于出售房产的房客，乙方为租房客。3.买卖双方通过房产中介介绍认识。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲戚关系及居所用途：补充条款：鉴于乙方为甲方亲戚，并计划将该房产作为居所，双方同意在本协议签订后，甲方应协助乙方尽快完成过户手续，以确保乙方能够顺利入住。2.急于出售的房客与租房客：补充条款：甲方确认因特殊原因急需出售房产，乙方作为租房客了解房产现状。双方同意在本协议签订后，乙方应尽快支付首付款，并按照约定时间支付剩余房款。3.房产中介介绍：补充条款：甲乙双方通过房产中介介绍认识，双方同意支付中介费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为中介服务的报酬。中介费用由乙方支付。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.房产平面图及结构图。3