房屋施工分包规范化协议书样本

房屋施工分包规范化协议书样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式及时间表第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2施工标准第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间及条件第五条施工安全与环境保护5.1施工安全要求5.2环境保护要求第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2合同调整方式第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2分包方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点及时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围【工程简述】工程范围包括但不限于：【具体工程范围】第二条合同金额及支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币（大写）：【金额大写】元整（小写）：【金额小写】元。2.2支付方式及时间表支付方式：本合同款项的支付方式为【支付方式】。支付时间表：双方约定按照工程进度分阶段支付，具体支付时间表如下：【支付时间表】第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、标准和规范，保证工程质量达到【质量等级】标准。3.2施工标准【施工标准】第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工程交付时间及条件工程交付时间为：【交付时间】，交付条件如下：【交付条件】第五条施工安全与环境保护5.1施工安全要求乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，确保施工安全，防止事故发生。5.2环境保护要求乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，确保施工过程中的环境保护，防止污染环境。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同调整方式合同调整方式如下：【调整方式】第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：【争议解决地点】，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件【终止条件】9.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件如下：【附件清单】第十三条其他约定13.1双方的其他约定【其他约定】第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点及时间本合同于【签字盖章地点】签订，并于【签字盖章时间】生效。【签字盖章页】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购清单附件五：施工合同专用条款附件六：施工合同通用条款附件七：工程进度计划表附件八：付款申请表附件九：工程变更申请表附件十：安全事故报告表附件十一：质量问题报告表附件十二：合同解除或终止协议附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，导致工程延期交付。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量不合格。3.乙方未按照约定的材料及设备采购清单进行采购，导致工程材料不合格。4.乙方未按照约定的施工方案及施工组织设计进行施工，导致工程施工不规范。5.乙方未按照约定的保密协议进行保密，导致甲方的商业秘密、技术秘密等泄露。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，导致工程延期交付的，乙方应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：如果乙方延期交付工程10天，则应向甲方支付违约金【违约金金额】。2.对于乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿修复或重新施工，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如果乙方完成的工程质量不合格，则乙方应负责重新施工，并承担重新施工产生的所有费用。3.对于乙方未按照约定的材料及设备采购清单进行采购，导致工程材料不合格的，乙方应负责更换不合格材料，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如果乙方采购的材料不合格，则乙方应负责更换不合格材料，并承担更换材料产生的所有费用。4.对于乙方未按照约定的施工方案及施工组织设计进行施工，导致工程施工不规范的，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如果乙方未按照施工方案进行施工，则乙方应负责整改，并承担整改产生的所有费用。5.对于乙方未按照约定的保密协议进行保密，导致甲方的商业秘密、技术秘密等泄露的，乙方应承担违约责任，具体责任如下：示例说明：如果乙方未按照保密协议进行保密，导致甲方的商业秘密泄露，则乙方应承担违约责任，具体责任根据违约程度进行判断。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、美观、经济、环保等方面的综合要求。5.施工进度：指工程施工过程中，按照约定的时间节点完成各项施工任务的速度。6.保密协议：指双方约定在合同履行过程中，对获悉