2024年定制建筑工程单价协议样本

2024年定制版建筑工程单价协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2工程1.3单价1.4单价协议1.5样本版1.6A版第二条合同主体2.1甲方2.2乙方2.3丙方第三条工程范围与内容3.1工程概述3.2工程详细内容3.3工程量清单第四条单价协议4.1单价构成4.2单价调整4.3单价支付第五条合同价格5.1总价5.2价格确认5.3价格变更第六条合同履行6.1工期6.2质量标准6.3材料与设备6.4施工安全第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价格第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议调解10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除14.5合同失效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指合同签订的买方，即项目委托人或其合法授权代表。乙方：指合同签订的卖方，即工程承包商或其合法授权代表。丙方：指合同中涉及的第三方，如有，包括但不限于设计单位、监理单位等。1.2工程指合同中约定的，由乙方负责设计、施工、竣工、交付使用的全部工程内容。1.3单价指工程单价协议中确定的，完成单位工程量所需支付的价格。1.4单价协议指合同双方根据工程实际情况，按照约定的计价方式、计价依据和计价规则，达成的关于单价确定的协议。1.5样本版1.6A版指本合同为2024年定制版建筑工程单价协议的A版，后续如有更新版本，以最新版本为准。第二条合同主体2.1甲方甲方应按照合同约定，履行合同义务，支付合同价款，并接受乙方完成的工程。2.2乙方乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工等任务，并保证工程的质量和安全。2.3丙方如有丙方参与合同履行，丙方应按照合同约定，履行其相应的义务。第三条工程范围与内容3.1工程概述本合同涉及的工程为人民路1号住宅楼项目，包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。3.2工程详细内容详见附件一：工程量清单。3.3工程量清单工程量清单详细列出了本合同涉及的各个分部分项工程的内容、工程量和单价。乙方应按照工程量清单完成工程。第四条单价协议4.1单价构成单价构成包括直接费用、间接费用、利润等，具体构成比例由合同双方在单价协议中约定。4.2单价调整单价调整的条件、程序和幅度由合同双方在单价协议中约定。4.3单价支付乙方完成合同约定的工程量后，甲方按照约定的支付条件和支付比例支付单价。第五条合同价格5.1总价合同总价为本合同涉及的工程量清单所列各项工程量的单价乘以工程量之和。5.2价格确认合同价格在合同签订后，经双方确认无误后生效。5.3价格变更合同价格变更应按照第四条单价协议的约定进行。第六条合同履行6.1工期乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。6.3材料与设备乙方应按照合同约定的材料和设备标准及要求，采购、使用材料和设备。如材料和设备不符合约定，乙方应承担相应责任。6.4施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第八条合同变更8.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。8.3变更价格合同变更后的价格按照单价协议中约定的计价方式、计价依据和计价规则进行计算。第九条合同解除9.1解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。9.2解除程序合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、支付的价款等相关事项。第十条违约责任10.1违约行为各方违反合同约定的行为，包括不履行合同义务、履行义务不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方的赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。11.3变更程序合同变更按照第八条的约定进行。11.4终止条件合同终止的条件按照第九条的约定进行。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等。14.2补充协议如合同履行过程中出现未约定的事项，双方可签订补充协议。14.3合同修改本合同的修改应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除如合同约定的事由发生，双方可协商解除合同。14.5合同失效本合同在履行完毕、解除或依法失效后，各方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本合同涉及的各个分部分项工程的内容、工程量和单价。乙方应按照工程量清单完成工程。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、说明书、技术要求等，乙方应根据设计文件进行施工。附件三：施工图纸详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，乙方应根据施工图纸进行施工。附件四：材料和设备清单列出了本合同中涉及的材料和设备名称、型号、规格、数量等，乙方应按照清单采购和使用材料和设备。附件五：工程质量标准详细的工程质量标准，包括各项工程的质量要求、检查方法等，乙方应按照标准进行施工。附件六：安全生产要求关于施工安全的各项要求，包括安全防护措施、应急预案等，乙方应严格遵守。附件七：合同补充协议如合同履行过程中出现未约定的事项，双方可签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务2.履行义务不符合约定3.迟延履行4.擅自变更合同内容5.违反保密义务违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定和实际损失计算。2.赔偿损失：因违约行为导致对方损失的，违约方应予以赔偿。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，属于不履行合同义务的违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.合同解除：指合同双方协商一致，终止