签买房合同模板

签买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完整的处分权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，该定金在房屋过户后抵作房款。

2.3买方应在合同签订后的____________________个工作日内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付与过户

3.1买方应在卖方交付标的房产之日起____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.2买方办理标的房产产权过户手续所需费用由买方自行承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）标的房产平面图；

（三）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为保障自身权益，特引入担保方作为第三方参与交易，担保方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方的担保责任达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完整的处分权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，该定金在房屋过户后抵作房款。

2.3买方应在合同签订后的____________________个工作日内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。

第三条担保方的责任与权利

3.1担保方同意在本合同签订之日起，对买方的支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料，以核实标的房产的产权状况。

3.3担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款，逾期支付的，担保方有权要求卖方解除合同，并要求买方承担违约责任。

第四条交付与过户

4.1买方应在卖方交付标的房产之日起____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.2买方办理标的房产产权过户手续所需费用由买方自行承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如卖方未按合同约定交付标的房产，或标的房产存在权属纠纷，卖方应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

6.2如卖方在合同履行期间，因自身原因导致标的房产价值降低，卖方应向买方支付人民币____________________元整作为补偿。

6.3如卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料，以核实标的房产的产权状况。

7.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产，逾期交付的，甲方有权要求卖方承担违约责任。

7.3甲方有权要求卖方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，保障买方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的在于，确保标的房产的权属清晰，确保交易顺利进行。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1甲方为主导的目的在于，确保交易过程中，买方的权益得到充分保障。

9.2甲方为主导的意义在于，通过明确的权利义务界定，提高交易的安全性和可靠性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）标的房产平面图；

（三）相关税费缴纳凭证；

（四）担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.承租方有意租赁出租方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.承租方为保障自身权益，特引入担保方作为第三方参与租赁关系，担保方同意为承租方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保方的担保责任达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房产证号：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的产权清晰，无产权纠纷，出租方对该房屋拥有完整的出租权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），承租方应于每月____日前支付当月租金。

第三条担保方的责任与权利

3.1担保方同意在本合同签订之日起，对承租方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求承租方提供租赁房屋的使用情况，以核实租赁房屋的使用状态。

3.3担保方有权要求承租方在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，担保方有权要求出租方解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1承租方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担日常维护费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条乙方的权利条款

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房屋，并保证租赁房屋的安全与合理使用。

6.2出租方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.3出租方有权要求承租方赔偿因不当使用或损坏租赁房屋而造成的损失。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求担保方代为支付，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.2如承租方擅自改变租赁房屋的结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

7.3如承租方在租赁期间造成租赁房屋重大损坏，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第八条乙方为主导的目的及意义

8.1乙方为主导的目的在于，确保租赁关系稳定，保障出租方的租金收入。

8.2乙方为主导的意义在于，通过明确的权利义务界定，降低租赁风险，提高租赁效率。

第九条