齐鲁正规卖房合同模板

齐鲁正规卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方将房屋交付给乙方后，乙方应一次性支付全部房款；

（2）乙方在签订本合同时支付定金__________元，剩余房款于房屋交付时一次性支付；

（3）具体支付时间、方式及违约责任，双方另行协商。

三、交付及过户

3.1房屋交付：

（1）甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

（2）交付时，房屋应具备本合同第二条第1.5项所约定的房屋权属；

（3）交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.2房屋过户：

（1）乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）房屋过户过程中，产生的税费由双方按国家规定各自承担；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证书。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及相应的利息；

（3）甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，为保障交易安全及效率，甲方同意引入丙方作为中介服务方，协助完成房屋买卖交易。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）为甲方寻找合适的买受人；

（3）协助甲乙双方签订本合同；

（4）协助办理房屋过户手续；

（5）其他双方约定事项。

2.2丙方服务费用：人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）甲方将房屋交付给乙方后，乙方应一次性支付全部房款；

（2）乙方在签订本合同时支付定金__________元，剩余房款于房屋交付时一次性支付；

（3）具体支付时间、方式及违约责任，双方另行协商。

四、交付及过户

4.1房屋交付：

（1）甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

（2）交付时，房屋应具备本合同第二条第1.5项所约定的房屋权属；

（3）交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

4.2房屋过户：

（1）乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）房屋过户过程中，产生的税费由双方按国家规定各自承担；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证书。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定支付物业管理费、水电气费等相关费用。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应保证房屋交付时，房屋质量符合合同约定；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应配合丙方完成中介服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋用途；

（2）乙方不得擅自对房屋进行装修、改造；

（3）乙方不得将房屋出租或转卖；

（4）乙方不得损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为中介服务方，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入丙方，将部分责任转移给丙方，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房产，为保障乙方的资金安全及交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保机构，提供担保服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、担保内容及费用

2.1丙方作为担保机构，负责提供以下担保服务：

（1）对乙方的购房资金进行监管；

（2）在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）其他双方约定事项。

2.2丙方担保费用：人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金__________元，剩余房款于房屋交付时一次性支付；

（2）具体支付时间、方式及违约责任，双方另行协商。

四、交付及过户

4.1房屋交付：

（1）甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

（2）交付时，房屋应具备本合同第二条第1.5项所约定的房屋权属；

（3）交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

4.2房屋过户：

（1）乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）房屋过户过程中，产生的税费由双方按国家规定各自承担；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证书。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋质量符合合同约定；

（4）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付房款；

（2）乙方应按照约定用途使用房屋；

（3）乙方应配合办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守本合同约定的其他条款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及相应的利息；

（3）甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋用途；

（2）甲方不得擅自对房屋进行装修、改造；

（3）甲方不得将房屋出租或转卖；

（4）甲方不得损害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土