住宅合同与公寓合同模板

住宅合同与公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的住宅或公寓的所有权人。

2.乙方愿意租赁上述住宅或公寓。

3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的住宅或公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，并爱护租赁物。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

第六条租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

第七条租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定向乙方交付租赁物，应向乙方支付相当于________个月的租金作为违约金。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于________个月的租金作为滞纳金。

8.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.住宅或公寓租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的住宅或公寓的所有权人。

2.乙方愿意租赁上述住宅或公寓，并同意丙方作为其担保人。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的住宅或公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2丙方作为乙方的担保人，同意在本合同约定的条件下，对乙方的履约行为承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________日内代为支付。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，并爱护租赁物。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物的安全及完好。

第六条租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

第七条租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

7.2丙方不得同意乙方进行上述行为。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于________个月的租金作为滞纳金。

8.2如乙方擅自转让、转租或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于________个月的租金作为违约金。

8.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付相当于________个月的租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.住宅或公寓租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁行为得到合理约束。丙方作为担保人，其介入的目的在于增加乙方的履约可信度，降低甲方的风险。甲方作为所有权人，通过本合同主导了租赁关系，确保了租赁物的安全和甲方的利益最大化。第三方主体的加入，不仅增加了合同的复杂性和严谨性，也为甲方的权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于________________________的商业地产所有权人。

2.乙方希望租赁上述商业地产用于开设店铺。

3.乙方与丙方签订担保协议，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2丙方作为乙方的担保人，同意在本合同约定的条件下，对乙方的履约行为承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（如银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________日内代为支付。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期间，按照商业地产的使用性质和法律法规进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，但需提前________日通知甲方。

第五条租赁物的维护和使用

5.1乙方应合理使用租赁物，保持其良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时恢复原状。

5.3丙方应监督乙方对租赁物的维护和使用，确保乙方履行相关责任。

第六条租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

6.2丙方不得同意乙方进行上述行为。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

7.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.住宅或公寓租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.