租办公合同模板

租办公合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所从事经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为________________________。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按租赁物的使用性质进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的使用安全。

3.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修和保养责任：

（1）租赁物主体结构、附属设施及公共部位的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修和保养责任由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间因自身原因对租赁物造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付乙方，乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行验收。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方提交验收报告，如验收报告存在异议，应在____日内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所从事经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为________________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应向甲方提供人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元的担保，以保证乙方的履约能力。

3.2若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内承担相应的违约责任。

3.3丙方有权要求乙方提供经营状况、财务状况等相关资料，以评估其履约能力。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按租赁物的使用性质进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的使用安全。

4.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修和保养责任：

（1）租赁物主体结构、附属设施及公共部位的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修和保养责任由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间因自身原因对租赁物造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营文件；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的租赁物；

（2）甲方应保证租赁物的安全使用；

（3）甲方应按照合同约定提供必要的服务和支持。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得擅自将租赁物转租或转让；

（2）乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的经营活动。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义：本合同引入丙方作为担保方，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益。

8.2第三方介入的目的：通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方的经营风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用进行监管，保障自身权益。

9.2甲方为主导的意义：甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所开展业务，丙方作为融资方，提供融资支持以保证乙方的资金周转，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

1.3租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为________________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应向乙方提供人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元的融资，以保证乙方的资金需求。

3.2丙方有权对乙方的财务状况和经营状况进行审查，以确保资金使用的合理性和安全性。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于提前收回融资、要求甲方承担连带责任等措施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，调整经营策略；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如设施维修、物业管理等。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好；

（3）乙方应遵守租赁物的使用规则，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的租赁物；

（2）甲方应保证租赁物的安全使用；

（3）甲方应按照合同约定提供必要的服务和支持。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（3）甲方未履行合同约定的服务和支持义务的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的使用性质；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、总结

乙方为主导的目的和意义：

7.1乙方为主导的目的：乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，有权按照自身业务需求进行经营决策，保障自身权益。

7.2乙方为主导的意义：乙方的主导地位有利于其根据市场变化调整经营策略，提高经营效率，实现业务目标。

甲方为主导的意义和目的：

7.1甲方为主导的意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用