房屋租赁合同模板哈尔滨

房屋租赁合同模板哈尔滨第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_________________________

2.租赁房屋面积：_________________________平方米

3.租赁房屋结构：_________________________

4.租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无异议的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得乱扔垃圾，不得损害房屋设施。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序。

六、维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

2.上述情况下，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供租赁担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_________________________

2.租赁房屋面积：_________________________平方米

3.租赁房屋结构：_________________________

4.租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无异议的情况下，将剩余押金退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责担保乙方的租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方担保金额不超过乙方欠付租金总额的_____%。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得违反公共秩序。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并交还甲方。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反物业管理规定，造成他人损害；

（4）擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为乙方提供租金支付担保，降低甲方收租风险，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，保障自身权益，降低违约风险，确保租金按时支付，同时通过明确的违约条款，维护房屋安全和物业管理秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保乙方租赁期间的租金支付义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_________________________

2.租赁房屋面积：_________________________平方米

3.租赁房屋结构：_________________________

4.租赁房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方责任

1.丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应支付给甲方的租金承担连带责任担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方担保金额不超过乙方欠付租金总额的_____%。

五、乙方权益

1.乙方在租赁期间，享有租赁房屋的居住使用权，但需遵守本合同约定和甲方制定的物业管理规定。

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和适宜居住。

3.乙方有权要求甲方及时修复租赁房屋的损坏部分，保障乙方正常居住。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方权益不受损害。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得违反公共秩序。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文