平房简易购房合同模板

平房简易购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房所有权，该平房具有合法产权，并已取得土地使用权证。

二、买受方愿意购买出卖方的平房。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就买卖平房事宜达成如下协议：

第一条平房基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的平房出售给买受方。

1.2出卖方保证所出售的平房权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出卖方保证所出售的平房已取得土地使用权证。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在交付平房之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

第三条交付时间及地点

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将平房交付给买受方。

3.2交付地点为：____________________。

第四条产权转移及登记

4.1出卖方应协助买受方办理平房产权转移手续，并将土地使用权证等相关证件交付给买受方。

4.2买受方应在收到平房产权转移手续后的____个工作日内，办理产权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按时支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

5.3出卖方未按时交付平房的，应向买受方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房所有权，该平房具有合法产权，并已取得土地使用权证。

二、买受方愿意购买出卖方的平房，但鉴于买受方财务状况，需由担保方提供担保。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就买卖平房事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条平房基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的平房出售给买受方。

1.2出卖方保证所出售的平房权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出卖方保证所出售的平房已取得土地使用权证。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在交付平房之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3如买受方未能按时支付定金或剩余款项，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方有权在买受方支付全部款项后，要求出卖方退还担保金。

第四条交付时间及地点

4.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将平房交付给买受方。

4.2交付地点为：____________________。

第五条产权转移及登记

5.1出卖方应协助买受方办理平房产权转移手续，并将土地使用权证等相关证件交付给买受方。

5.2买受方应在收到平房产权转移手续后的____个工作日内，办理产权登记手续。

第六条违约责任

6.1买受方未按时支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付____%的违约金，并承担担保方追偿权。

6.2出卖方未按时交付平房的，应向买受方支付____%的违约金。

6.3担保方未按时支付担保金的，应向买受方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1出卖方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）对买受方的财务状况、信用状况进行审查；

（2）在买受方违约时，要求买受方或担保方履行违约责任；

（3）在买受方无法履行付款义务时，有权解除合同并要求担保方承担全部责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同中引入担保方，旨在保障甲方在买受方违约时的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的稳定性和可预测性，促进交易的顺利完成。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入担保方，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保交易的安全和顺利进行。

附件：

1.平房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.担保方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方位于____________________的房产，但因买受方对房产市场了解有限，需由代理方提供专业咨询和代理服务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房产购买事宜及代理服务事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产出售给买受方。

1.2出卖方保证所出售的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出卖方保证所出售的房产已取得土地使用权证。

第二条代理方责任及权利

2.1代理方同意为买受方提供专业咨询和代理服务，协助买受方完成房产购买手续。

2.2代理方有权根据市场情况和买受方需求，提出房产购买建议。

2.3代理方有权收取合理的代理服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

第三条买受方权利及利益

3.1买受方有权要求代理方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.2买受方有权在代理方的指导下，对房产进行实地考察和评估。

3.3买受方有权根据自身需求，对房产购买价格进行协商和谈判。

3.4买受方有权在房产交易过程中，享受代理方提供的相关法律咨询和服务。

第四条交易流程及支付方式

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买受方。

4.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

4.3买受方应在交付房产之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

第五条违约责任

5.1买受方未按时支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

5.2出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付____%的违约金。

5.3代理方未按时提供代理服务或提供虚假信息的，应向买受方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条买受方权益保障

7.1出卖方在本合同履行过程中，应遵守以下条款：

（1）保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）提供真实、准确的房产信息；

（3）在交易过程中，不得对买受方施加不当压力；

（4）在买受方违约时，不得滥用解除合同的权利。

第八条代理方权益保障

8.1代理方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）按照合同约定收取代理服务费用；

（2）在买受方违约时，有权要求买受方承担违约责任；

（3）在买受方违约时，有权终止代理服务。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过引入代理方，确保自身在房产购买过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保交易的安全和顺利进行。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，在本合同中的主导