顶楼阳台租房合同模板

顶楼阳台租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼阳台使用权，愿意将该顶楼阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该顶楼阳台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将顶楼阳台出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的顶楼阳台，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期满或租赁关系解除后，租赁物归甲方所有。

五、租赁物的转租、转借与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状说明

附件二：租赁物租赁用途说明

附件三：租赁物相关法律法规

附件四：租赁物租赁期限说明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼阳台使用权，愿意将该顶楼阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该顶楼阳台，为保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行，特引入丙方作为第三方监管机构，共同参与租赁关系的建立与执行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将顶楼阳台出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的顶楼阳台，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期满或租赁关系解除后，租赁物归甲方所有。

五、第三方丙方的职责与权利

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

5.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，对乙方进行必要的指导和监督。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行调查，并提出处理意见。

5.4丙方有权在必要时向甲方提供租赁物的使用情况报告。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方可随时要求丙方对租赁物的使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物并要求乙方支付相应的清理费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未经甲方同意擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义与目的

10.1引入第三方丙方作为监管机构，有助于确保甲乙双方的权益得到公平、公正的处理。

10.2第三方的介入有助于提高租赁合同的履行效率，降低租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为出租方，对租赁物的使用权和收益权具有优先权，通过主导合同条款的制定，有助于保障甲方的权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有助于确保租赁物的安全、完整和合规使用，从而实现长期稳定的收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅楼某层某室的房产使用权，愿意将该房产出租给乙方居住，乙方愿意承租该房产。为保障乙方的居住权益，确保租赁过程的顺利进行，特引入丙方作为第三方监管机构，参与租赁关系的建立与执行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出租给乙方居住事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的住宅楼某层某室，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期满或租赁关系解除后，租赁物归甲方所有。

五、第三方丙方的职责与权利

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

5.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，对甲方进行必要的指导和监督。

5.3丙方有权对甲方的违约行为进行调查，并提出处理意见。

5.4丙方有权在必要时向乙方提供租赁物的使用情况报告。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行检查，并要求甲方提供相关证明材料。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的修缮和维护，确保居住环境的安全和舒适。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出合理的租金调整请求。

6.4乙方有权在租赁合同履行期间，要求甲方不得擅自进入租赁物，侵犯乙方的居住权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如未按时进行必要的修缮和维护，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如擅自进入租赁物，侵犯乙方的居住权，应向乙方支付相应的精神损害赔偿金。

7.4甲方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为承租方，对租赁物的居住权