公司解除租赁合同模板

公司解除租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方系某处房产的所有权人，乙方有使用该房产的合法需求，双方经友好协商，就甲方将位于__________________________的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产面积：__________________________

1.4房产结构：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第四条房产使用

4.1乙方应按照甲方要求合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.3乙方应保持房产的整洁、完好，不得损坏房产设施。

第五条房产维修及保养

5.1房产维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。

第六条合同解除

6.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期超过______日；

（2）乙方违反本合同第四条、第五条的规定，给甲方造成损失；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方合法权益；

（4）因不可抗力导致房产无法继续租赁。

6.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房产或交付的房产存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同第四条、第五条的规定，给乙方造成损失；

（3）因不可抗力导致房产无法继续租赁。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的______%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产维修保养协议

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方开户银行信息

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方系某处房产的所有权人，乙方有使用该房产的合法需求，丙方作为乙方的主要业务合作伙伴，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，就甲方将位于__________________________的房产租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产面积：__________________________

1.4房产结构：__________________________

1.5丙方作为乙方的主要业务合作伙伴，对乙方在该房产内的经营行为负有监管责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第四条房产使用

4.1乙方应按照甲方要求合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.3丙方有权对乙方在房产内的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

第五条第三方责任

5.1丙方应监督乙方在房产内的经营行为，对乙方违反本合同的行为承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方在租赁期间内，按照合同约定使用房产，不得擅自转让、转租或抵押。

第六条甲方权益

6.1甲方有权随时检查房产的使用情况，确保房产符合租赁合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对房产进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反本合同第四条、第五条的规定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

7.3乙方擅自转让、转租或抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期间内，如因经营不善导致财产状况恶化，甲方有权要求乙方提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产维修保养协议

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙丙双方合作协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为业务合作伙伴，加强对乙方在房产内的经营行为的监管，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位，降低风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方系某处商业空间的出租方，乙方有使用该商业空间进行经营活动的需求，丙方作为乙方的供应链合作伙伴，为保障乙方的经营活动顺利进行，经三方友好协商，就甲方将位于__________________________的商业空间租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

第一条商业空间基本情况

1.1商业空间名称：__________________________

1.2商业空间地址：__________________________

1.3商业空间面积：__________________________

1.4商业空间结构：__________________________

1.5丙方作为乙方的供应链合作伙伴，负责为乙方提供必要的商品和服务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第四条商业空间使用

4.1乙方应按照甲方要求合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在商业空间内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.3丙方应确保为乙方提供的商品和服务符合行业标准和乙方经营需求。

第五条第三方责任

5.1丙方应监督乙方在商业空间内的经营活动，对乙方违反本合同的行为承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方在租赁期间内，按照合同约定使用商业空间，不得擅自转让、转租或抵押。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业空间的安全、清洁和正常运营。

6.2乙方有权要求甲方对商业空间进行必要的维修和保养，以保证乙方正常经营。

6.3乙方有权要求丙方提供稳定的商品供应和优质的服务，以满足乙方经营需求。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商业空间或交付的商业空间存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2甲方违反本合同第四条、第五条的规定，给乙方造成损失，应承担赔偿责任。

7.3甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间所有权证明文件

2.商业空间维修保养协议

3.乙方营业执照