南宁不动产合同模板

南宁不动产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于南宁市的不动产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于南宁市的不动产，具体位置为：________________________，建筑面积为：________________________平方米，土地面积为：________________________平方米。

1.2上述不动产权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1上述不动产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付定金后________________________日内，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4乙方收到甲方支付的购房款后，应向甲方提供上述不动产的产权证书、土地使用权证书等文件。

三、交付及使用

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将上述不动产交付给甲方。

3.2甲方在接收上述不动产后，有权按照国家相关规定进行装修、改造，但不得改变房屋结构、用途。

3.3甲方在使用上述不动产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

4.1上述不动产的税费及费用由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方在签订本合同前，应自行了解并承担上述不动产可能产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按约定交付不动产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.不动产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于南宁市的不动产，为保证交易安全，甲方同意由担保方提供担保服务，经三方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于南宁市的不动产，具体位置为：________________________，建筑面积为：________________________平方米，土地面积为：________________________平方米。

1.2上述不动产权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1上述不动产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付定金后________________________日内，向乙方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在甲方无法履行付款义务时，按照本合同约定，向乙方支付剩余购房款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起________________________日内，提供上述不动产的产权证书、土地使用权证书等文件。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付不动产。

4.3甲方有权要求担保方在担保期限内履行担保责任。

4.4甲方应按照约定时间向乙方支付购房款。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证上述不动产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应按照约定时间交付不动产。

5.3乙方应配合甲方办理产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付不动产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3乙方在交付不动产过程中，若因乙方原因导致甲方无法按时入住，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，若发生任何影响不动产权属的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够有效监督乙方的履约行为，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本合同的目的在于确保不动产交易的安全性和合法性。

10.2甲方通过设定担保方，强化自身的权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。

附件：

1.不动产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保方相关文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

担保方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于乙方有意向出售其位于南宁市的不动产，但资金周转需求，乙方同意由融资方提供融资服务，以保证交易顺利进行，经三方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售其名下位于南宁市的不动产，具体位置为：________________________，建筑面积为：________________________平方米，土地面积为：________________________平方米。

1.2上述不动产权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1上述不动产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，与融资方签订融资协议，确保交易资金的到位。

三、融资方责任

3.1融资方同意向乙方提供融资，用于购买上述不动产。

3.2融资方应在签订本合同之日起________________________日内，将融资款项支付至乙方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起________________________日内，提供交易款项。

4.2乙方有权要求融资方在融资协议约定的期限内提供融资服务。

4.3乙方应确保上述不动产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.4乙方应在收到融资款项后，按照约定时间将不动产交付给甲方。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，按照约定支付交易款项。

5.2甲方应在支付交易款项后，取得上述不动产的产权证书。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用不动产。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付交易款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定交付不动产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3乙方在合同履行期间，若因乙方原因导致甲方无法按时取得不动产，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，若发生任何影响不动产权属的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自三方签字（或盖章