荒地流转合同模板2011

荒地流转合同模板2011第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将荒地使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让荒地基本情况

1.1荒地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2荒地面积：__________亩，其中耕地面积__________亩，非耕地面积__________亩。

1.3土地权属：荒地使用权归甲方所有，乙方在约定的期限内享有荒地使用权。

二、转让期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满，乙方如需继续使用荒地，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付荒地使用权转让费用，总额为人民币__________元。

3.2转让费用支付方式：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用荒地，不得擅自改变荒地用途；

（2）甲方有权监督乙方在荒地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和政策；

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时收回荒地使用权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证荒地权属清晰，不存在争议；

（2）甲方应配合乙方办理荒地使用权变更登记手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内将荒地交付乙方使用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在约定的期限内使用荒地，并按照约定用途进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同到期或甲方违约时要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用荒地，不得擅自改变荒地用途；

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动；

（3）乙方应在合同约定的期限内支付荒地使用权转让费用；

（4）乙方应按时缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付荒地或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

（2）甲方违反约定收回荒地，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；

（2）乙方擅自改变荒地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.荒地图纸

2.土地权属证明

3.转让费用支付凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将荒地使用权转让给乙方使用，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：

一、转让荒地基本情况

1.1荒地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2荒地面积：__________亩，其中耕地面积__________亩，非耕地面积__________亩。

1.3土地权属：荒地使用权归甲方所有，乙方在约定的期限内享有荒地使用权，丙方作为第三方提供担保。

二、转让期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满，乙方如需继续使用荒地，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付荒地使用权转让费用，总额为人民币__________元。

3.2转让费用支付方式：__________。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的使用行为，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变荒地用途。

4.2丙方有权对乙方在荒地上的经营活动进行审核，发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方。

4.3丙方应确保乙方按时足额支付转让费用，若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用荒地，不得擅自改变荒地用途。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，若丙方未能履行监督责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权在合同到期或乙方违约时解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

六、甲方义务

6.1甲方应保证荒地权属清晰，不存在争议。

6.2甲方应配合乙方办理荒地使用权变更登记手续。

6.3甲方应在合同约定的期限内将荒地交付乙方使用。

七、乙方权利

7.1乙方有权在约定的期限内使用荒地，并按照约定用途进行经营活动。

7.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

八、乙方义务

8.1乙方应按照约定用途使用荒地，不得擅自改变荒地用途。

8.2乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。

8.3乙方应在合同约定的期限内支付荒地使用权转让费用。

8.4乙方应按时缴纳相关税费。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；

（2）乙方擅自改变荒地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督责任，导致乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）丙方未提供足额担保，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.荒地图纸

2.土地权属证明

3.转让费用支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方和增加甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低合同风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将荒地使用权转让给乙方使用，并引入丁方作为第三方担保，达成如下协议：

一、转让荒地基本情况

1.1荒地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2荒地面积：__________亩，其中耕地面积__________亩，非耕地面积__________亩。

1.3土地权属：荒地使用权归甲方所有，乙方在约定的期限内享有荒地使用权，丁方作为第三方提供担保。

二、转让期限

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满，乙方如需继续使用荒地，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付荒地使用权转让费用，总额为人民币__________元。

3.2转让费用支付方式：__________。

四、丁方责任

4.1丁方作为第三方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定交付荒地。

4.2丁方有权对甲方提供的荒地进行实地考察，发现甲方提供的信息与实际情况不符时，应及时通知乙方。

4.3丁方应确保甲方按时足额支付转让费用，若甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付荒地，并在交付前对荒地进行实地查看。

5.2乙方有权要求甲方提供荒地权属证明和相关手续。

5.3乙方有权要求丁方对甲方进行监督，若丁方未能履行监督责任，乙方有权要求丁方承担相应责任。

5.4乙方有权在合同到期或甲方违约时解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定用途使用荒地，不得擅自改变荒地用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付荒地使用权转让费用。

6.4乙方应按时缴纳相关税费。

七、甲方义务

7.1甲方应保证荒地权属清晰，不存在争议。

7.2甲方应配合乙方办理荒地使用权变更登记手续。

7.3甲方应在合同约定的期限内将荒地交付乙方使用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付荒地或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

（2）甲方违反约定收回荒地，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2丁方违约责任：

（1）丁方未履行监督责任，导致甲方违反合同约定，乙方有权要求丁方承担相应责任；

（2）丁方未提供足额担保，导致甲方违约，乙方有权要求丁方承担相应赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）