厂房地出租合同模板

厂房地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，该厂房以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的修缮与更换

5.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

5.2如租赁物因不可抗力等原因导致损坏，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。

六、租赁物的保险

6.1甲方应购买并承担租赁物在租赁期间内的保险费用，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

6.2乙方应购买并承担租赁物在使用过程中因乙方原因造成的损失保险。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，该厂房以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按时支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付欠款。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、抵押或转租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续____个月未支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方在乙方违约时能够及时收回租赁费用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁关系的稳定，维护自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，保障租赁物的安全与完好。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间内，享有租赁物的占有、使用、收益权，并有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和装饰。

4.2甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故干涉乙方的经营活动。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方无法按时支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方应确保租赁物符合乙方正常经营的需要，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和维护。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付欠款。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、抵押或转租。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续____个月未支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执