绿色出行房产购销合同样式

绿色出行房产购销合同样式合同编号：__________绿色出行房产购销合同样式甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有绿色出行房产项目的开发权、销售权；乙方愿意购买甲方所开发的绿色出行房产项目中的某一套房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的房屋位置：__________房屋面积：__________房屋户型：__________房屋楼层：__________1.2该房屋的产权期限为____年，自房屋交付之日起计算。第二条合同价格2.1该房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款（扣除定金后的金额）：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3甲方在收到乙方支付的房价款后，应及时为乙方办理房屋产权转移手续。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。4.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，甲方不再承担房屋质量问题责任。第五条产权及过户5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。5.3房屋产权转移手续办理完毕后，乙方应按照甲方提供的资料，及时领取房屋产权证。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.3甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，并支付修复费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋销售资格证明2.绿色出行房产项目开发权、销售权证明3.乙方身份证明4.房屋产权证5.房屋质量检测报告6.房屋交付确认书7.产权转移手续相关资料8.房屋销售发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。2.甲方交付的房屋存在质量问题，构成违约。3.甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续，构成违约。4.乙方未按约定时间支付房价款，构成违约。5.乙方未按约定接受房屋交付，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：具备房屋销售资格的房地产开发商。2.乙方：购买甲方所开发房屋的买方。3.定金：乙方支付给甲方的预付款。4.房价款：乙方应支付给甲方的房屋购买价款。5.产权转移手续：包括房屋过户、登记等手续。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方支付迟延交付违约金，乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。2.甲方交付的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，修复费用由甲方承担。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应支付延迟支付违约金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付房价款。4.产权转移手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权转移手续，提供相关资料，确保手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发商，销售自行开发的绿色出行房产项目。2.乙方作为购房者，购买甲方开发的绿色出行房产项目中的房屋。