酒楼租赁合同模板

酒楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒楼，乙方有意租赁该酒楼进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方酒楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的酒楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：酒楼主体结构、附属设施、相关设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续订。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

5.2乙方在租赁期间，如因物业管理问题造成自身权益受损，可向物业管理公司提出投诉。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.酒楼租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他相关协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒楼，乙方有意租赁该酒楼进行经营活动，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，并邀请丙方作为担保及协助方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的酒楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：酒楼主体结构、附属设施、相关设备等。

1.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续订。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方保留对租赁物进行定期检查的权利，确保租赁物符合使用标准。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

5.2乙方在租赁期间，如因物业管理问题造成自身权益受损，可向物业管理公司提出投诉。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

6.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况，确保租赁物不受损害。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的责权利

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、收回租赁物、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在租赁期限内不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，同时为乙方提供资金支持，降低经营风险。甲方作为主导方，通过明确自身权益和责任，确保租赁物的安全、完好，维护自身利益。本合同的签订，旨在建立稳定、安全的租赁关系，促进甲乙双方及丙方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的商业空间用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为融资及服务支持，双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的商业空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：商业空间主体结构、附属设施、相关设备等。

1.3丙方作为融资及服务支持方，为本合同的履行提供必要的资金和服务保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同进行续订。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方提供融资支持，协助乙方按时支付租金，如乙方因资金问题无法支付，丙方应在接到通知后三日内代为支付。

四、乙方使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

五、丙方的责权利

5.1丙方提供融资支持，协助乙方解决经营资金问题，确保乙方正常运营。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，提供专业咨询服务，协助乙方提高经营效率。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内自主经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备安装等。

6.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致经营受损，有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的经营支持，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2甲方如未保证租赁物符合使用要求，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复租赁物等。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲