卖门店合同模板

卖门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________市__________区__________街道__________号的门店出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买该门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________街道__________号的门店，以下简称“门店”。

1.2门店的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3门店的现状为：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将门店出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将门店的产权及相关手续过户至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方提供的门店产权及相关手续后，应及时办理过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付门店的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.门店产权证复印件

2.门店房屋租赁合同复印件

3.门店消防验收合格证复印件

4.门店营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为提高门店运营效率，计划将位于__________市__________区__________街道__________号的门店出售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为门店的经营管理方，以实现甲方权益的最大化，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________街道__________号的门店，以下简称“门店”。

1.2门店的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为门店的经营管理方，享有以下权利：

（1）根据甲方授权，对门店进行日常经营管理；

（2）根据甲方要求，对门店进行必要的装修和改造；

（3）根据市场情况，调整门店的经营策略。

2.2丙方承担以下职责：

（1）确保门店的正常运营，提高门店的营业额；

（2）负责门店的员工招聘、培训、考核和奖惩；

（3）按照甲方要求，向甲方报告门店的经营状况。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）门店的产权归甲方所有，丙方无权处置门店资产；

（2）丙方经营管理期间，甲方享有门店的净收益；

（3）丙方应按照约定，向甲方支付管理费；

（4）甲方有权监督丙方的经营管理，对丙方的经营行为提出整改意见。

四、乙方权利及义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）在合同有效期内，享有门店的经营权；

（2）根据丙方的经营管理情况，对丙方提出合理要求。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付丙方管理费；

（2）配合丙方进行门店的日常经营管理；

（3）在合同到期前，乙方有权选择继续租赁或购买门店。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付丙方管理费的，应向丙方支付__________元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自处置门店资产的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未按时向甲方支付管理费的，应向甲方支付__________元违约金。

5.4丙方违反本合同约定，未按甲方要求进行门店经营管理的，甲方有权要求丙方进行整改，并承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期自签订之日起__________年，期满后，如甲乙丙三方无异议，可续签。

八、第三方介入的意义及目的

8.1引入丙方作为门店的经营管理方，旨在提高门店的运营效率，实现甲方权益的最大化。

8.2丙方具有丰富的经营管理经验，能够为门店带来更好的经营成果。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为门店的产权所有者，享有门店的净收益，通过引入丙方，甲方可以降低经营管理风险，实现资产的保值增值。

9.2甲方对门店的经营状况有更高的掌控权，有利于甲方在市场竞争中保持优势。

附件：

1.门店产权证复印件

2.门店房屋租赁合同复印件

3.门店消防验收合格证复印件

4.门店营业执照复印件

5.丙方经营管理协议

6.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为该地产的长期经营管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产，以下简称“地产”。

1.2地产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为地产的经营管理方，享有以下权利：

（1）根据乙方授权，对地产进行日常经营管理；

（2）根据乙方要求，对地产进行必要的翻新和改造；

（3）根据市场情况，调整地产的经营策略。

2.2丙方承担以下职责：

（1）确保地产的正常运营，提升地产的市场价值；

（2）负责地产的租赁管理，确保租金收入；

（3）定期向乙方报告地产的经营状况和财务报表。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）地产的产权归乙方所有，丙方无权单独处置地产资产；

（2）在丙方经营管理期间，乙方享有地产的租金收入；

（3）乙方有权根据丙方的经营管理情况，调整丙方的管理费用；

（4）乙方有权监督丙方的经营管理，对丙方的经营行为提出合理建议。

四、甲方权利及义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方作为地产的原始所有者，有权监督丙方的经营管理；

（2）甲方有权要求丙方在合同到期前，将地产的经营管理权交还给乙方；

（3）甲方有权在丙方违反合同约定时，解除丙方的经营管理权。

4.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应确保地产的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同约定的期限内，将地产的产权及相关手续过户至乙方名下；

（3）甲方应配合乙方和丙方，确保地产的经营管理顺利进行。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时过户地产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方违反本合同约定，干涉丙方的正常经营管理的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未按时向乙方支付租金收入的，应向乙方支付__________元违约金。

5.4丙方违反本合同约定，未按乙方要求进行地产经营管理的，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期自签订之日起__________年，期满后，如甲乙丙三方无异议，可续签。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方通过引入丙方作为经营管理方，旨在确保地产的长期稳定收